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本報訊（記者賴偉行）針對廣州市個別區域近期出現的違法銷售“小産權房”抬頭現象，廣州市國土房管局再次提醒廣大市民不要購買“小産權房”，以免因自身權益得不到保障而遭受損失。昨日，該局更一口氣曝光了13個小産權房項目，這些項目均集中位於白雲區。
廣州市國土房管局指出，“小産權房”一般是指村集體組織或企業在農村集體土地上自行組織建設、自行銷售的房屋，未合法獲得規劃、土地、建設等行政許可，不能辦理房地産登記。“小産權房”本質是違法用地和違法建設，不能享有依法保障的不動産權，是沒有産權的房屋。“小産權房”由於未經規劃、國土、建設等部門審批，這類房屋在安全、配套設施、物業管理、水電等方面都存在問題，將嚴重損害購房者的權益。
據透露，目前，市國土房管局正會同市相關部門研究查處“小産權房”項目的意見和措施。為此，市國土房管局重申，對“小産權房”不予確權登記，不受法律保護，並再次提醒廣大市民，不要購買任何未取得《商品房預售許可證》或産權狀況不清晰的房屋，以免自己的權益得不到保障而遭受損失。
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