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這是一起有關買房的官司。2003年，太原市民姚支付13萬餘元房款及産權代辦費，在省城前進路購買了一套商品房。
“開發商承諾，只要交了錢，一年內就給房屋産權證。”姚説，交錢後，他一直盼著拿産權證。可誰知，一年、兩年、三年過後，産權證依舊沒有消息。2012年，苦等産權證8年的姚，終於坐不住了。
今年1月，姚將房地産公司告上法庭。庭審期間，房地産開發公司面對法官質問，不得不道出姚無法取得産權證的原因。原來，2002年公司在辦理小區商品房産權證時，為了符合銷售率達95%以上的條件，將原本沒有賣出的房子讓公司員工王“買”下，借用王的身份證虛構了銷售業績。
2003年12月，公司將此房賣給姚。2004年，房地局發放了登記在王名下的房産證。但由於王離職後一直無法聯絡，為姚過戶辦理産權手續的事情也就拖了下來。法庭上，王稱對於自己名下的房産，他既沒有交過房款，也沒買過房子，事情全是昔日公司為創造銷售業績所玩的小把戲。“房地産公司用我的身份證買房，現在如果造成什麼影響或後果，應由其承擔。”此外，王還要求房地産公司給予自己適當的補償，他才同意協助姚辦理過戶手續。
最終，法院認為，《購房合同》是雙方的真實意思表示，房地産公司雖將訴爭房屋産權辦理到王名下，但並無實際的買賣關係及轉讓關係。姚在履行了付款義務後，房地産公司理應為其辦理房屋産權證，王也應協助其辦理過戶手續，故判決房地産公司、王協助姚辦理産權過戶手續。
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