新華網北京5月4日專電（記者 華曄迪 羅宇凡）穆迪投資者服務公司4日發佈消息稱，已將綠城中國控股有限公司的公司家族評級從B3下調至Caa1，同時，穆迪也將綠城的高級無抵押債務評級從Caa1下調至Caa2，且評級展望均為負面。

　　關於下調理由，穆迪在其發給媒體的新聞稿中這樣説：“綠城的公司家族評級被下調至Caa1反映了該公司的流動性風險上升，原因是2012年綠城有大量短期債務到期。”

　　根據穆迪提供的資料，綠城持續面臨為人民幣200億元短期債務再融資的壓力，其中包括大約人民幣45億元信託貸款，而2011年底該公司的現金結余僅為人民幣59億元。“綠城要解決改善流動性的問題，從而能夠在目前房地産市場低迷的情況下償付債務。”

　　穆迪預計，2012年綠城的銷售業績依然會疲弱。2012年第一季度該公司的簽約銷售額為人民幣67億元，佔全年銷售目標的17％。穆迪同時認為，由於限購令尚未放鬆，同時緊縮的信貸環境將繼續抑制一、二線城市高端住宅的需求，而綠城在這些城市有大量項目，所以短期內其疲弱的業績不可能恢復正常。

　　此前，標準普爾曾在4月下旬稱，將綠城中國發行人信用評級從B－下調至CCC＋，將其公司票據信用評級從CCC＋下調至CCC，展望為負面。

　　穆迪並稱，將關注綠城改善流動性的措施，包括未來幾個月項目變現及募集新債務的情況。如果綠城未能為到期債務安排新的融資，其評級可能會被進一步下調。

　　綠城中國控股有限公司為港交所上市公司，是中國主要的房地産開發商之一。綠城年報顯示，2011年，綠城累計實現銷售額353億元，受市場行情低迷影響，綠城2011年新開工面積639萬平方米，比年初制定開工計劃下調29％。截至2011年末，綠城土地儲備為4000多萬平方米。

　　(來源:新華網)