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南都訊 記者邱永芬據搜房二手房監控中心數據，4月份廣州全市二手房掛牌量179749套，環比3月增多18.02%，自春節以來連續3月保持上漲，4月環比1月多出57.15%，但同比去年4月份的24 8 2 0 3套則下降27.58%。
除南沙外，各區縣掛牌套數均有上升。增幅最大的是蘿崗區，環比上漲43.30%，掛牌套數為2648套。天河、番禺、海珠亦分別上漲24.01%、23.63%和16.87%；花都、白雲、增城、從化、越秀、荔灣等漲幅均超過10%.黃埔區基本持平，環比上漲0.46%.南沙區是4月唯一掛牌量下跌的區縣，環比下跌4.23%.廣州二手房掛牌均價為14151元/平方米，環比上升0.89%.去年5月，廣州二手房全市掛牌均價一度達到16000元/平方米的水平，之後市場緊縮，價格一路下跌，目前在14000元/平方米左右企穩。
從搜索上來看，總價80萬以內的房源最受市場歡迎，總價80萬以下的房源搜索量佔比近60%.但目前80萬元以下想在市中心買到“筍盤”機會很小，樓市價格與購房者預期之間差距不小。
另據監控數據顯示，今年4月份廣州租賃市場均價為2800元/月，環比3月上漲2.08%。
(本文來源：南方都市報 )
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