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本報5月1日訊(記者 宋珊珊) 1日,記者從市國土資源和房屋管理局網上房地産獲悉,剛剛過去的4月,二手房市場有了些起色,七區成交1296套二手房,環比3月有了大幅增加。
根據青島網上房地産公佈的數據,4月青島二手房成交1296套。環比3月的345套,有了大幅反彈,銷量增加73%。
從成交區域來看,市南、市北的二手房市場相比其他區市稍好,分別成交263套和277套。
從成交面積來看,90平方米以下的住宅,是二手房市場銷售最好的戶型。成交867套,佔到整個銷量的67%。180平方米以上的二手房僅成交19套。
青島一家大型仲介負責人告訴記者,因為青島從3月1日起購買房屋時要繳存房屋專項維修金,所以,導致2月二手房突擊成交,3月成交大幅下滑。4月二手房市場成交有了較大提升,但是與去年4月的1504套成交量相比,不能説二手房市場就此復蘇。
據了解,二手房市場從去年以來一直走低,很多仲介門店一個月賣不出一套房。但是二手房價格並沒有很大的跌幅,雖然有的房源因為房主急於出手,而議價空間增大,但是整體未有大的降價。相比新建住宅的促銷力度來説,二手房沒有價格優勢,市場也難有起色。
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