昆明4月有11項目“領證” 預售面積101.9萬平_新聞臺

　　對於眼下面臨巨大出貨壓力的開發商而言，無疑會把握“銀四”搶市，於是許多開發商也抓緊時間進行項目申報，謀求跑量，因此4月份開盤“通行證”實現了一次放量小高峰。來自昆明市住房和城鄉建設局公佈的4月份預售證公示名單顯示，在4月份又發放了11張預售許可證，分別被11個項目獲得，批准預售面積達101.9萬平方米。

　　上述獲得預售證的11個樓盤分別處於呈貢新區、北市區、西市區、中心區、南市區以及經開區，其中主要集中在呈貢新區和經開區兩個區域。呈貢新區預售面積為303606.44平方米，佔到總供給量的29.8%，實力心城為主要放量。而經開區此次佔比則為28.2%，其供給量286800.82平方米，第三城映象欣城C區為主要放量。另外由此可以預計，在接下來的昆明樓盤銷售中，呈貢新區和經開區的可售房源將會有所增加。同時從此次獲批的項目來看，住宅類項目的數量比重較大，9個樓盤均涉及有住宅物業。

　　從環比情況看，4月份所批准預售面積增幅明顯，且較之去年同期，該月獲得預售證的樓盤個數以及新增預售面積更是大幅增加。在眼下成交疲軟、壓力加劇的情況下，如此積極的供應勢頭似乎意味著更大的風險。對此，業界人士則分析認為，在當下樓市壓力面前，昆明的存量房已有不少，然而由於許多項目的推廣期和企業的銷售壓力，其都是“箭在弦上，不得不發”的狀態，因此儘管在頹勢下，亟待銷售業績“解渴”的開發商仍然不願放棄努力，抓緊通過分批推售房源的方式“試水”市場，並以此來維持成交氛圍。(劉婷婷徐曉俊)