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本報訊（記者郭媛）記者從有關方面獲悉，我市將制定一部可操作性較強、具有適度前瞻性和汕頭特色的物業管理法規，規範物業管理活動，維護物業管理各方的合法權益。目前，相關條例草案已提交市人大常委會審議。
據悉，即將出臺的《汕頭經濟特區物業管理條例》將對物業管理的範圍、物業管理聯席會議制度、車位（車庫）的租售管理、前期物業管理、業主和業主委員會、物業服務收費、車輛停放保管責任等作出相關規定。其中，作為物業管理的難點和重點，也是多發物業糾紛和矛盾的車位（車庫）的使用管理問題，《條例（草案）》從落實規劃配套建設、取得權屬後出售等方面進行規範，規定建設單位應當滿足物業買受人對配套車位（車庫）的購買或者租賃選擇權，不得只出售，不出租，也不得只出租，不出售。而對於物業管理中房屋裝飾裝修管理的難題，《條例（草案）》立足動態監督、事後監管，特別是發揮相鄰利害關係人的民間力量監督，規定了業主、物業使用人、物業服務企業在房屋裝飾裝修活動中承擔的義務和責任，同時還對房屋裝飾裝修保證金制度等作了規定。
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