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本報濟南5月2日訊(記者 喻雯) 濟南地下停車位“只售不租”的現象將得到解決。2日,記者從濟南市住房保障和房産管理局“五服務”活動動員大會上獲悉,濟南房管部門將&&完成規範新建住宅區停車管理、落實停車泊位“可售可租”的任務。
據悉,濟南將制定《濟南市普通住宅小區共用車庫內車位物業服務標準》,開展住宅小區停車管理規範整治活動。
“現在小區因停車發生的矛盾糾紛普遍存在,地下車位‘只售不租’的現象尤為嚴重。”濟南市房管局物業管理處副處長張衛東説,地下停車場的産權雖然歸開發商所有,但《山東省物業管理條例》明確規定:業主、物業使用人要求承租車庫的,建設單位不得以只售不租為由拒絕。
基於此,濟南房管部門&&完成規範新建住宅區停車管理、落實停車泊位“可售可租”的任務,下一步將重點解決按規劃未建、少建、挪作他用和只售不租四類問題。“建設單位如果出現了‘只售不租’的行為,相關部門可以對其進行處罰並加以規範。”張衛東説,對當事人逾期不履行行政處罰決定的,作出行政處罰決定的行政機關必要時可以申請法院強制執行。
此外,張衛東説,濟南房管局已同市物價局起草了《地下停車位租賃價格指導標準》,已報市政府審批。獲批後,租用小區停車位將有政府指導價。
濟南廉租戶 有望集中遷戶口
2日,記者獲悉,濟南將建立住房保障工作聯席會議制度,積極幫助已入住的廉租住戶集中辦理戶口遷移手續。
據悉,在天和新居、天保新居等幾大廉租房小區,因住戶戶口在原社區,部分廉租戶的孩子無法實現就近上學,低保、居家養老等服務也受到影響。
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