【新聞背景】

　　在樓市“限價令”上一直新聞不斷的廣東省中山市再次引起各方關注。

　　近日，中山市國土資源局發佈通告，對住房平均交易價格執行新標準，並明確表示，每半年度的住房平均交易價格作為下一半年度確認普通住宅標準的計算依據。如此一來，該市“普通住宅”的標準甚至超過了其限購的上限，也就是説，普通住宅也進了限購之列。這會在暗裏給調控鬆綁嗎？

　　儘管在此之前，武漢、北京、天津、廈門、上海等城市也相繼調整了普通住宅標準，但中山市的舉措卻在社會上引起不少爭議。中山此舉，到底是“普通住宅”標準升級，還是借機“托市”？

　　一問會導致政策打架嗎？

　　廣東省中山市國土資源局近日發佈名為《關於我市2011年下半年住房平均交易價格的通告》，通告中表示，每半年度的住房平均交易價格作為下一半年度確認普通住宅標準的計算依據。據此規定，2012年上半年的普通住宅平均交易價格標準，城區為7696元/平方米，鎮區6290元/平方米。

　　此舉一齣，議論紛紛。2011年11月，中山市政府高調出臺“限價令”，規定單套商品住房銷售合同銷售價格超過5800元/平方米，國土資源局將暫停受理其在中山市商品房銷售合同網上登記備案系統的網上簽約手續，有效期至2011年12月31日止。此後，中山商品房銷售量大降。今年2月，中山市悄然將限價標準由5800元提高至6590元。

　　如今，中山又出臺“城區7696元每平方米，鎮區6290元每平方米”的普通住宅標準，“普通住宅”交易價格標準高過房地産市場最高限價。

　　對此，當地有房地産企業提出，既然新的交易標準超過6590元每平方米的限價，為了避免政策打架，限價標準應該相應上調。

　　對於每平方米超過6590元，不足7696元的商品房，是否可以辦理網上簽約手續，相關部門未置可否。