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普通住宅標準調整後契稅咋交？

發佈時間:2012年04月24日 14:07 | 進入復興論壇 | 來源：瀋陽晚報 | 手機看視頻

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　　○和平區的景先生詢問：我在渾南以8900元一平方米買了套住宅，唯一的普通住宅，現在還沒有繳納契稅，聽説契稅又有新政策了，我的情況該怎麼交？

　　●最近瀋陽市的確調整了普通住宅價格標準，在市內五區及渾南購買9470元/平方米以下的住宅，在於洪區、蘇家屯區、沈北新區和棋盤山國際風景旅遊開發區購買7810元/平方米以下的住宅，只需按普通住宅交契稅。

　　新政策從4月13日開始執行，以到瀋陽市産權交易中心申請時間為準，買完房沒繳契稅這種情況將按新標準繳稅。對個人購買普通住房且是唯一的，按照成交價格的1.5%徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，按照成交價格的1%徵收契稅。對個人購買非家庭唯一普通住房及非普通住房的，按照成交價格的3%徵收契稅。購買非普通住宅需要繳納4%的契稅。像景先生的情況，原本需要按照4%繳納契稅，調整後按1.5%繳納。

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産權交易中心

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