西部網訊（陜西廣播電視臺《今日點擊》）雖説國家一直在出臺各種調控房價的政策，但購買一套商品房對大多數工薪階層來説，還是有些吃力。於是，有些人便把眼光瞄向了小産權房，對於小産權房無法辦理房産證的事，買房人也知道。但他們認為“除了沒有房産證，其他都和商品房一樣，只要不影響居住”就行，然而，情況真的是這樣嗎？最近，買了西安三橋欣欣家園小産權房的業主就遇上了麻煩事。

　　買小産權房遭遇莫名收費

　　西安三橋欣欣家園小區的業主反映，當初買房時，他們和開發商約定，分期交清房款，除此之外，再沒有其他的費用。但沒想到，收房時開發商還要再收一筆錢，而且這筆錢的名目莫名奇妙。

　　李師傅：售樓人員過來説蓋賠了，每平方加150元，另外還有壁挂鍋爐他們強行要買他們的鍋爐，鍋爐是9500元安裝費是1518元。

　　李師傅從商洛來西安打工已經20年了，2010年的時候他以2500多元的價格在欣欣家園買了一套100多平米的房子。按合同約定，本應在2011年10月份交房，但是李師傅不僅沒有按時拿到新房的鑰匙，還被開發商強行多要了一筆錢。

　　李師傅：按合同上寫的去年10月底交房，他們説由於天氣還有其它因素又拖延了半年，他説免半年的物業費。按合同上寫的延期交房違約金要比物業費多得多。

　　這套房子花掉了李師傅20年打工積攢的20多萬，他本想下半年把房子裝修好，把妻子和孩子從老家接到西安來，但是因為不願多交這幾萬元錢，便拿不到鑰匙，現在仍然居住在一間不到20平米的出租屋裏。

　　家在東郊的陳先生也在欣欣家園以每平米2400多元買了套100平米左右的房子。

　　陳先生：這個相對來説價格還是有優勢，便宜嘛，作為我一個收入不高的人，買那個房還是比較實惠的，雖然是小産權心裏不踏實，但是有套房住比沒房住要強。

　　目前陳先生已經交了20多萬元的房款，可就在收房的時候，開發商以物價上漲等各種理由，要求他再交2萬多塊錢，這讓他很是氣憤。

　　陳先生：因為這個房子我們是有合同約定的，你蓋賠還是不蓋賠，我已經把錢交過，我已經買過的東西，我不可能再給你加錢吧。

　　此外，王先生發現，當時這座樓合同裏寫的是26層，可是蓋出來後就變成了28層，竟然多出來了2層。

　　王先生：當時賣的樓層是26層，現在蓋到一半説是加到28層。

　　記者在房屋買賣合同上看到，欣欣家園是西安市三橋村的安置樓，出賣人為西安市三橋村第十村民小組。二期交房的這幢樓共28層。記者了解到，這次交房共涉及到160戶左右，目前至少有三四十戶沒有領到鑰匙。