| 央視網|中國網絡電視臺|網站地圖 |
| 客服設為首頁 |
受國家一系列調控政策影響，一二手房糾紛同比上升六成，由此帶動房屋租賃合同糾紛上升。
（1）房屋買賣合同糾紛大幅上升。全年共受理房屋買賣合同糾紛同比上升61.73%。從原因分析：一是以“限貸”與“限購”為特色的房地産調控，使貸款政策變化導致買方貸款不成、受房價下跌預期影響買方毀約等糾紛上升明顯。二是部分開發商因資金困難或違規操作等原因導致辦理産證或交房遲延引發的群體性訴訟批量出現。三是配套商品房交易政策將限售期由5年改為3年引發的動遷房買賣糾紛提前集中發生。不少出售方尋求各種理由毀約，買受人則紛紛起訴要求辦理過戶。四是新型“小産權房”買賣糾紛不斷涌現。一些農村徵地後，當地政府通過劃撥國有土地建設農民集中住宅或直接分配建房地基的方式解決失地農民居住問題，不少失地農民將此類房屋或土地出售之後，因房價上漲等原因又紛紛起訴要求確認先前買賣行為無效。
（2）房屋租賃合同糾紛上升。在房屋買賣成交量處於低位的同時，部分房屋轉售為租，新開徵的房産稅使部分房東將增加的成本轉嫁到租客身上，租金出現隨意上漲現象，引起房屋租賃合同糾紛上升，全年共受理房屋租賃合同糾紛同比上升6.30%。
中國中央電視臺 中國網絡電視臺 版權所有
違法和不良信息舉報電話:010-88047123 京ICP證060535號 京網文【2014】0383-083號
網上傳播視聽節目許可證號 0102004 新出網證（京）字098號 中國互聯網視聽節目服務自律公約
意見反饋
頂
踩
收藏
MSN或QQ好友
貼到博客或論壇
轉發郵件
