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“激情2006”業主“錢房兩空”

發佈時間:2012年03月04日 05:56 | 進入復興論壇 | 來源:西安日報 | 手機看視頻


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18層的“激情2006”幾年前就成了爛尾樓。

售樓部早變成了網吧。

  本報訊 市民劉明2004年交了10萬元錢,購買了含光路上“激情2006”的一間公寓。可沒想到,苦等多年等來的卻是爛尾樓,現在劉明已經“錢房兩空”。昨日,他打來本報3 15熱線講述自己的遭遇。

  開發商跑了 200業主房款難討回

  2004年,劉明拿出10萬元與西安中宇建築科技有限公司簽訂協議,投資位於含光路“激情2006”一間公寓。當時開發商承諾,屆時將進行酒店式經營,五年期間按15%的利息每年返還四次,五年後歸還本錢。第一年,劉明陸續收到了8275元的利息返還。可此後再也拿不到應得的利息。

  “本想撿個便宜,沒想到卻掉進陷阱”,這時劉明想要回本金,可開發商卻表示,退現金是不可能的,但這些錢可以轉成購買“激情2006”的購房款。看到10萬元拿不回來,無奈之下,2006年11月,劉明與開發商簽訂了誠意認購書,以每平方米3534元的會員價購買了一套面積為82.73平方米的房屋。

  雖然開發商約定的交房日期是2007年6月,可直至今日,開發商早已停工,樓房仍然是18層剛剛封頂的框架結構,“激情2006”徹底成為“爛尾樓”。不僅開發商不見了,售樓部也是人去樓空。“聽説是開發商的資金鏈斷裂了,卷款潛逃被抓了,可我們這200多名業主的8400萬房款,卻不知道該如何討要。”劉明説他這幾年陸續向公安、仲裁、法院等有關部門投訴,可仍是“錢房兩空”,一直沒有解決。

  購房者可通過警方找到開發商

  昨日,記者來到這棟樓盤前看到,雖然已過了近6年時間,可當年已經建成的18層框架結構仍然沒有任何進展。樓房中裸露的鋼筋早已生銹。而在不遠處的售樓部門前,雖然外立面上還貼著“激情2006”的樓盤名稱,可售樓部早變成了網吧。

  “激情2006”開發商玩失蹤,樓盤成了爛尾樓,對此,市消協表示,對消費者來説,第一步就是向公安機關報案,立案尋找開發商。隨後,可向法院提起訴訟,通過法院判決向開發商索要賠償,把自己的損失降到最低。

  消協提醒

  這四類房子一定要謹慎購買

  市消協秘書長馬世群介紹,去年我市共接到有關房産的投訴592件,佔投訴總量的10%左右。投訴熱點包括房屋質量問題、房屋面積不符、開發商延期交房、房産證辦不下來等多種問題。

  市消協提醒市民,四種房子要小心購買。首先是五證不全的房子,因為沒有五證就沒有銷售資格,而且如果五證在辦理中出現問題,會影響工程進度;其次是小産權房,買小産權房的購房者除拿不到房産證外,還會面臨被拆除的風險;缺乏實力的小公司開發的房子要謹慎購買,因為樓盤停工或遲遲不能交工,只能説明開發商沒錢或工程出現其他方面的問題;此外,太便宜的房屋也不可信,可能降價房屋有缺陷,也可能開發商資金鏈出現問題。

  本報3 15熱線今日繼續為您開通,如果您在生活中遇到消費陷阱,如果您想曝光某個行業不為人知的內幕,或是有好的維權金點子,請撥打熱線電話88229999。同時,您還可以發郵件至xianwanbao315@163.com。

  本組文/圖記者宋潔 實習生王婷

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