高層住宅一般都有個設備層，本應是專門放置機電、管道設備的地方，卻有開發商打起了銷售的主意。4月17日，雲南路277號瀛海帝景小區居民就反映，開發商涉嫌違規出售了3個樓座的設備層，這引起了很多業主的不滿。情況是否真是如此？

　　4月17日上午10點半，記者來到瀛海帝景小區，整個小區只有3個樓座，用柵欄圍了起來。記者隨機採訪了一位小區的女業主，她告訴記者，開發商銷售設備層一事確實存在。

　　“一開始的時候，開發商是銷售地下車位和儲藏室，它們都在B1、B2層，後來就把B層（即設備層）隔開，並對外出售。”記者用疑問口氣詢問是否果真銷售，該業主很肯定地説“確實已經賣完了”。據該業主介紹，設備層被出售的消息傳出後，很多業主提出了反對聲，擔心本應屬於全體業主所有的空間，被違規出售給個人。“據我所知，小區業主委員會也知曉此事，併為此和開發商協調過，但好像沒什麼結果。”

　　事實情況是否像業主所講的那樣？記者首先來到小區的康橋物業公司採訪。據記者觀察，物業辦公室所在的位置恰是3號樓的設備層，旁邊有一戶房屋正在裝修。辦公室工作人員説，那是小區業委會的辦公地址。“開發商真的把設備層賣了嗎？”面對記者的疑問，工作人員説，他們對此並不知情，不知曉是否出售，如果出售了賣給誰，物業也不知道。記者提出看看3個樓座的設備層，物業工作人員很配合，帶著記者轉了一圈。記者發現3個樓座的設備層共有7個房間裝了防盜門，其中物業和業委會辦公場所佔了2個，另外5個則大門緊閉。物業工作人員説，這5個門都打不開，因為他們沒有鑰匙，而開發商也並沒有和物業進行交接。隨後，記者根據物業提供的開發商電話，試圖和開發商青島瀛海帝景置業有限公司進行聯絡。但電話接通後，對方一聽是記者，就立馬挂斷了電話。

　　對於設備層能否出售的問題，記者也諮詢了市房地産交易中心，市場處一位工作人員説，瀛海帝景小區的設備層並未在房管部門登記，這也意味著如果出售了也不能辦房産證。對於能否進行出售，工作人員説這要看設備層的所屬者是誰。目前，他們也不好進行斷定。另據記者了解，市南區城市管理行政執法局雲南路中隊也接到過市民反映，但現場了解的情況跟記者得知的相倣，執法隊員表示會進一步落實。 本報記者