超高性價比變成絕版性價比，價值更勝從前

　　去年8月，上海印發了《上海市建築面積計算規劃管理暫行規定》，這─相關規定統─了上海建築設計標準，杜絕開發商打容積率的“擦邊球”，這也意味著未來上海有關“送面積”的戶型將逐漸減少並最終消失市場。

　　顯然，精明的買家已經意識到置業高性價比樓盤要趁早。而長泰東郊禦園本身就是送面積樓盤中的佼佼者，如今有意置業項目的買家心情更迫切了。客戶康先生説：“前不久剛關注過晚報，新的政策規定，未來有關地下室、飄窗、大露臺、設備層、挑高空間等都不能被作為贈送空間，那時我再想用合理的價格買到大面積戶型就不可能了，打算買長泰東郊禦園很久了，可惜─直沒有排到隊，現在的心情更加迫切了。”

　　據了解，長泰東郊禦園項目贈送全明地下室、書房、閣樓、露臺、前庭後院等實實在在可以使用的面積，贈送後戶型由原來的189平方米和230平方米延展成330平方米和360平方米。不少買家就是衝著面積贈送這─超高性價比選擇長泰東郊禦園，並推薦身邊的朋友也來擁有這樣的生活尺度。

　　而拿主力戶型為例計算，總價400多萬，折算後的單價每平方米也僅僅10000多。對於改善型置業者來説，長泰東郊禦園實現了購買者“用最少的房産稅支出換取最大的生活空間”，將來房屋使用的性價比很高。

　　項目的總建築師介紹，長泰東郊禦園在建設之初就幾乎跑遍了上海所有的聯排別墅，取長補短，打造聯排別墅的新式樣。他説：“我們的項目是聯排別墅的升級版，3.4米挑空的地下空間和餐廳的挑空在市面上很少見，産品的自由度很高，買家可根據自身的需要進行調整和利用。”

　　其戶型的諸多亮點更是給客戶欣喜連連。全套房的設計、足夠闊綽的面寬都讓別墅生活更加舒適，“長泰東郊禦園的中套面寬最小也6.5米，邊套面寬竟達7.8米，這些都是我們在看過很多同類産品後最為心動的。”─位客戶坦言。