| 央視網|中國網絡電視臺|網站地圖 |
| 客服設為首頁 |
近日，浦東法院連續受理了10起涉商品房預售合同案件，該批案件均為向開發商主張解除購房合同，俗稱退房。主張的理由分別為：
一、限購。如陳慶悅訴上海豪全房地産公司案，原告稱購買長泰東郊禦園別墅前，告知被告自身住房情況後，被告承諾可辦過戶，便簽訂合同，最後房産交易中心以限購為由不讓過戶。
二、限貸。如王莉等人訴上海康橋半島公司案，原告稱去年8月與被告簽訂合同購買康橋半島新城住宅，約定原告需要在2011年10月30日前支付銀行按揭貸款117萬，但因貸款政策變化，無法辦理按揭貸款，合同無法繼續履行。
三、資金狀況惡化。如韓偉訴上海綠地施灣置業公司案，去年9月簽訂合同購買綠地東海岸商業廣場商鋪後，原告稱資金狀況惡化，無力支付後續房款。
四、遲延交房。如上海巨丞國際貿易公司訴上海高鑫房地産公司案，徐曉東訴上海麥格茂置業有限公司案，兩被告至今未交房，分別已遲延2年和4年。
五、樓間距過窄。如胡國兵等訴上海浦匯置業有限公司案，原告稱被告口頭承諾樓間距有50米以上的，實際間距只有33米。
六、公攤計算不準確。如陳小娟訴上海浦匯置業有限公司案，原告稱走廊本應計入公攤的面積計入原告的建築面積了。房地産調控致使市場逐漸降溫，許多開發商為緩解資金短缺降價銷售，並由此引發前期業主的退房潮，本市多個樓盤發生了前期業主打砸售樓處事件。購房人以各種理由要求解除合同，但開發商降價而導致已購房屋貶值可能亦是其主張的原因之一。
面臨突然增多的要求解除房屋買賣合同案件，浦東法院將審慎審理此類糾紛。
中國中央電視臺 中國網絡電視臺 版權所有
違法和不良信息舉報電話:010-88047123 京ICP證060535號 京網文【2014】0383-083號
網上傳播視聽節目許可證號 0102004 新出網證（京）字098號 中國互聯網視聽節目服務自律公約
意見反饋
頂
踩
收藏
MSN或QQ好友
貼到博客或論壇
轉發郵件
