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周建春:2000-2011年來綜合地價定基指數持續攀升

發佈時間:2012年04月19日 06:06 | 進入復興論壇 | 來源:中國經濟網 | 手機看視頻


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  中國經濟網北京4月17日訊中國城市地價動態監測成果發佈會今日在冠英園辦公樓舉行,就“中國城市地價指數”和“2012年第一季度全國城市地價動態監測結果”兩項重大成果向社會發佈。發佈會上,中國土地勘測規劃院副院長周建春介紹了中國城市地價指數編制12年來的總體情況。

  周建春副院長表示,總體來看,2000-2011年12年間,綜合地價定基指數持續攀升,到2011年底,地價指數達到193;同比指數小幅波動,歷年綜合地價指數基本保持在103~110之間,其中,2008年,受國際金融危機的影響,指數回落至100;2011年,在一系列嚴格調控政策與宏觀經濟形勢的綜合作用下,地價指數再次高位回調,從2010年的111降至2011年的107。

  分用途來看:2000-2011年間,住宅用地價格定基指數上漲最快,為224;同比指數波動明顯,“十一五”期間,同比指數先後於2007年、2010年兩年超過110;2008年受金融危機影響,地價同比指數回落15個點。與商業地産相比,住宅市場受宏觀調控的影響更大,同比地價指數波動更為明顯。

  2000-2011年間,工業用地價格定基指數漲幅過半,為157;同比指數出現政策性峰值,工業地價同比指數在2003年達到106的小高峰後有所回落;隨後受工業用地出讓最低價政策出臺影響,在2007年達到了116的峰值;2008年,受全球經濟形勢影響,工業地價增幅幾乎為0;之後三年,工業地産市場逐漸回暖,加之工業用地招拍挂出讓的強力推行,工業地價企穩回升,同比指數再次步入年均105左右的低幅穩定增長區間。

  2000-2011年間,商服用地價格定基指數增長翻倍,為202;同比指數基本平穩,總體保持在110上下。

熱詞:

  • 地價指數
  • 定基
  • 綜合地價
  • 指數漲幅
  • 指數上漲
  • 指數增長
  • 2008年
  • 十一五
  • 工業用地
  • 商服用地