據4月17日召開的中國土地勘測規劃院成果發佈會信息，2012年一季度的土地市場延續了2011年全年土地、房地産市場逐步降溫和地價增幅逐季放緩的基本態勢，全國主要監測城市地價環比、同比增幅進一步收窄，住宅用地更是出現了量價齊跌的回落跡象。宏觀經濟與調控政策的多重作用日趨顯化。

　　第一季度，全國主要監測城市地價總體水平為3057元／平方米，環比增長率為0.26%，較上一季度下降0.03個百分點，增速連續五個季度回落；同比增長率為3.53%，較上一季度下降2.41個百分點,經過連續三個季度深度回落，同比增長率已轉入中低位運行。

　　分用途看，主要監測城市商服、住宅、工業地價分別為5705元／平方米、4516元／平方米和654元／平方米；環比增長率分別為0.91%、-0.04%、0.31%；同比增長率分別為5.74%、3.70%、2.39%。受房地産調控政策影響，全國住宅平均地價環比增幅為-0.04%，自2009年二季度以來首次出現負增長。

　　全國重點監測城市各項指標均高於全國主要城市平均水平。綜合、商服、住宅和工業地價水平分別為4217元／平方米、7268元／平方米、6167元／平方米和810元／平方米；環比增長率分別為0.37%、1.28%、0.03%和0.36%；同比增長率分別為3.78%、6.05%、3.87%和2.60%。以2000年地價水平值為基期的綜合、商服、住宅、工業地價定基指數分別為194、205、224和157。其中，住宅和工業地價指數與上年底基本持平。

　　（《證券時報》快訊中心）