中國經濟網北京4月17日訊 中國城市地價動態監測成果發佈會今日在冠英園辦公樓舉行，首次就“中國城市地價指數”和“2012年第一季度全國城市地價動態監測結果”兩項重大成果向社會發佈。發佈會上，中國土地勘測規劃院地價落趙松所長稱，2012年第一季度全國地價環比、同比增速持續回落，住宅地價負增長，其中，全國主要監測城市地價總體水平為3057元/平方米，環比增長率為0.26%。

　　落趙松所長表示，今年一季度的土地市場延續了去年全年土地、房地産市場明顯降溫、地價增幅逐季放緩的基本態勢，全國主要監測城市地價環比、同比增幅進一步收窄，對住宅用地而言，更是出現了量價齊跌的回落跡象。他表示，這是宏觀經濟與調控政策對土地市場的作用正在顯化。

　　從全國層面來看，落趙松所長説，2012年第一季度全國地價環比、同比增速持續回落，住宅地價負增長。

　　其中，2012年第一季度，全國主要監測城市地價總體水平為3057元/平方米，環比增長率為0.26%，較上一季度下降0.03個百分點，增速連續五個季度回落；同比增長率為3.53%，較上一季度下降2.41個百分點,經過連續三個季度深度回落,同比增長率已轉入中低位運行。我們在前兩年市場比較熱的時候，同比增長率一般達到7%、8%，有些用途，像居住超過10%，這個季度我們增長率已經回到5%以內。

　　分用途看，主要監測城市商服、住宅、工業地價分別為5705元/平方米、4516元/平方米和654元/平方米；環比增長率分別為0.91%、-0.04%、0.31%；同比增長率分別為5.74%、3.70%、2.39%。可以看到受房地産調控政策影響，全國住宅地價環比增幅由正轉負，自2009年二季度以來首次出現整體下降。

　　另外，全國重點監測城市各項指標均高於全國主要城市平均水平。重點城市是指省會城市、計劃單列市、直轄市。綜合、商服、住宅和工業地價水平分別為4217元/平方米、7268元/平方米、6167元/平方米和810元/平方米；環比增長率分別為0.37%、1.28%、0.03%和0.36%；同比增長率分別為3.78%、6.05%、3.87%和2.60%。以2000年地價水平值為基期的綜合、商服、住宅、工業地價定基指數分別為194、205、224和157。其中，住宅和工業地價指數與上年底基本持平。