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發佈時間:2011年04月18日 05:14 | 進入復興論壇 | 來源：CNTV
中國網絡電視臺消息：被稱為“史上最嚴厲的樓市調控政策”--“新國十條”自去年4月17日出臺至今已經整整一年了。一年以來，“限貸”“限購”“限價”“保障房提速”等一系列調控措施相繼出臺，
中國房地産市場過度投機行為是否得到了抑制？部分城市房價過高、上漲過快的局面又是否有所改變呢？在連續不斷的調控政策“重拳”作用下，北京、上海、廣州、深圳等一線城市房地産市場成交量萎縮，房價也出現鬆動跡象。
監測數據顯示，３月，北京商品住宅成交平均單價環比降幅超兩成，同比１９個月來首降；深圳新房成交均價環比下降５．６５％，今年來首次跌穿２萬元；廣州網簽成交均價環比下跌２．１６％，連續４個月逐月下降。
調控顯效的另一個重要表徵是土地市場的顯著降溫。中國指數研究院的統計數據顯示，今年一季度，全國１２０個城市平均樓面地價為每平方米１２２５元，環比下跌１５％，同比下跌１４％。總價位列前十的地塊中，僅有兩宗樓面地價過萬元。
一些業內人士及專家認為，樓市調控一年來，打擊過度投機效果明顯，但房地産價格從總體上看，是漲跌互現，呈現膠著和相持狀態，調控進入了攻堅階段。
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