中國經濟網北京4月17日訊 中國城市地價動態監測成果發佈會今日在冠英園辦公樓舉行，就“中國城市地價指數”和“2012年第一季度全國城市地價動態監測結果”兩項重大成果向社會發佈。發佈會上，中國土地勘測規劃院副院長周建春介紹了中國城市地價指數編制12年來的總體情況。

　　周建春副院長表示，總體來看，2000-2011年12年間，綜合地價定基指數持續攀升，到2011年底，地價指數達到193；同比指數小幅波動，歷年綜合地價指數基本保持在103～110之間，其中，2008年，受國際金融危機的影響，指數回落至100；2011年，在一系列嚴格調控政策與宏觀經濟形勢的綜合作用下，地價指數再次高位回調，從2010年的111降至2011年的107。

　　分用途來看：2000-2011年間，住宅用地價格定基指數上漲最快，為224；同比指數波動明顯，“十一五”期間，同比指數先後於2007年、2010年兩年超過110；2008年受金融危機影響，地價同比指數回落15個點。與商業地産相比，住宅市場受宏觀調控的影響更大，同比地價指數波動更為明顯。

　　2000-2011年間，工業用地價格定基指數漲幅過半，為157；同比指數出現政策性峰值，工業地價同比指數在2003年達到106的小高峰後有所回落；隨後受工業用地出讓最低價政策出臺影響，在2007年達到了116的峰值；2008年，受全球經濟形勢影響，工業地價增幅幾乎為0；之後三年，工業地産市場逐漸回暖，加之工業用地招拍挂出讓的強力推行，工業地價企穩回升，同比指數再次步入年均105左右的低幅穩定增長區間。

　　2000-2011年間，商服用地價格定基指數增長翻倍，為202；同比指數基本平穩，總體保持在110上下。