統計局：10月34個大中城市新房價格環比下降_新聞臺

　　10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況

　　一、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況

　　(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有34個，持平的城市有20個。與9月份相比，10月份環比價格下降的城市增加了17個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.2%。

　　(二)與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有2個，比9月份增加了1個。漲幅回落的城市有59個。10月份，同比漲幅在5.0%以內的城市有57個，比9月份增加了8個。

　　二、二手住宅價格變動情況

　　(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有38個，持平的城市有19個。與9月份相比，10月份環比價格下降的城市增加了13個。價格上漲的城市中，環比價格漲幅均未超過0.5%。

　　(二)與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有13個，比9月份增加了6個。同比漲幅回落的城市有43個。10月份，同比漲幅在5.0%以內的城市有51個，比9月份增加了1個。

　　表1：2011年10月70個大中城市新建住宅價格指數

城市	新建住宅價格指數			城市	新建住宅價格指數
城市	環比	同比	定基	城市	環比	同比	定基
北京	100.0	101.7	103.0	唐山	100.0	101.3	101.8
天津	99.7	102.9	104.0	秦皇島	99.9	103.7	106.9
石家莊	99.8	105.2	108.3	包頭	99.9	102.0	104.5
太原	99.9	101.3	101.8	丹東	99.9	102.4	107.4
呼和浩特	99.9	103.3	105.3	錦州	100.0	102.6	105.2
沈陽	100.0	103.9	107.2	吉林	99.9	104.3	106.2
大連	100.0	103.8	105.6	牡丹江	99.9	104.5	106.9
長春	100.0	102.6	104.8	無錫	99.8	101.6	102.2
哈爾濱	100.0	101.0	104.1	揚州	99.8	103.2	104.3
上海	99.8	102.9	102.3	徐州	99.8	103.4	104.1
南京	99.6	100.7	100.9	溫州	95.4	94.8	95.1
杭州	99.6	101.5	100.5	金華	100.0	101.9	104.0
寧波	99.6	99.8	101.2	蚌埠	100.0	103.6	103.9
合肥	99.9	101.9	102.5	安慶	100.0	101.3	104.0
福州	100.0	103.1	104.1	泉州	100.0	101.8	101.1
廈門	100.0	105.7	106.0	九江	99.6	102.5	103.9
南昌	99.7	105.6	107.3	贛州	100.0	102.3	105.1
濟南	99.5	102.1	103.8	煙臺	99.8	102.9	104.4
青島	99.8	101.6	104.0	濟寧	100.0	102.5	103.6
鄭州	100.0	104.7	107.3	洛陽	100.1	105.2	107.3
武漢	99.8	103.2	104.5	平頂山	100.1	103.3	104.8
長沙	100.0	107.3	109.0	宜昌	99.6	102.8	104.8
廣州	99.8	106.1	104.8	襄陽	100.0	104.9	106.9
深圳	99.9	104.4	104.3	岳陽	99.9	105.0	107.6
南寧	100.0	102.8	102.4	常德	99.9	104.5	105.7
海口	99.9	100.5	102.0	惠州	100.1	102.8	105.0
重慶	99.8	101.2	103.4	湛江	100.1	104.0	105.5
成都	100.0	102.4	103.2	韶關	100.2	105.9	106.3
貴陽	100.2	103.6	105.0	桂林	100.1	105.8	106.5
昆明	100.1	103.4	106.2	北海	99.8	101.6	102.4
西安	100.0	103.3	104.6	三亞	100.0	101.4	101.6
蘭州	100.2	103.0	107.3	瀘州	100.1	102.0	102.3
西寧	100.2	103.9	107.2	南充	99.9	100.6	100.1
銀川	100.1	103.0	103.6	遵義	100.1	104.5	105.4
烏魯木齊	100.2	107.5	109.6	大理	100.0	100.0	101.7

　　　注：環比以上月價格為100，同比以去年同月價格為100，定基以2010年價格為100。

　　表2：2011年10月70個大中城市新建商品住宅價格指數

城市	新建商品住宅價格指數			城市	新建商品住宅價格指數
城市	環比	同比	定基	城市	環比	同比	定基
北京*	99.9	102.2	103.8	唐山	100.0	101.4	102.0
天津	99.7	103.2	104.5	秦皇島	99.8	104.1	107.7
石家莊	99.8	105.3	108.5	包頭	99.8	102.1	104.7
太原	99.9	101.3	101.9	丹東	99.9	103.1	108.1
呼和浩特	99.9	103.4	105.4	錦州	100.0	102.6	105.2
沈陽	100.0	104.0	107.6	吉林	99.9	104.5	106.5
大連	100.0	103.8	105.6	牡丹江	99.9	104.6	106.9
長春	100.1	102.7	104.9	無錫	99.7	101.7	102.3
哈爾濱	100.0	101.1	104.3	揚州	99.8	103.3	104.4
上海	99.7	103.4	102.8	徐州	99.8	103.6	104.3
南京	99.4	101.0	101.2	溫州	95.1	94.5	94.8
杭州	99.6	101.5	100.5	金華	100.0	101.9	104.1
寧波	99.6	99.8	101.2	蚌埠	100.1	103.6	104.0
合肥	99.9	102.0	102.6	安慶	100.0	101.3	104.0
福州	100.0	103.2	104.1	泉州	100.0	101.9	101.1
廈門	100.0	105.8	106.2	九江	99.6	102.6	104.1
南昌	99.7	105.8	107.4	贛州	100.0	102.3	105.2
濟南	99.5	102.1	103.8	煙臺	99.8	103.0	104.5
青島	99.8	101.7	104.2	濟寧	100.0	102.6	103.8
鄭州	100.0	104.8	107.5	洛陽	100.1	105.3	107.4
武漢	99.8	103.4	104.8	平頂山	100.1	103.3	104.9
長沙	100.0	107.4	109.1	宜昌	99.6	102.9	104.8
廣州	99.8	106.2	104.9	襄陽	100.0	104.9	107.0
深圳	99.9	104.5	104.3	岳陽	99.9	105.7	109.0
南寧	100.0	102.9	102.5	常德	99.9	104.6	105.8
海口	99.9	100.5	102.0	惠州	100.1	102.8	105.0
重慶	99.8	101.3	103.5	湛江	100.1	104.0	105.5
成都	100.0	102.4	103.2	韶關	100.2	106.1	106.4
貴陽	100.2	103.7	105.2	桂林	100.1	105.9	106.6
昆明	100.2	103.8	106.7	北海	99.8	101.6	102.4
西安	100.0	103.4	105.0	三亞	100.0	101.4	101.6
蘭州	100.2	103.1	107.4	瀘州	100.1	102.1	102.3
西寧	100.2	103.9	107.2	南充	99.9	100.6	100.1
銀川	100.1	103.2	103.7	遵義	100.1	105.0	106.0
烏魯木齊	100.2	107.6	109.6	大理	100.0	100.1	101.8

　　*本表所列北京市“新建商品住宅價格指數”與北京市有關部門發佈的“新建普通住房價格”在統計口徑、統計標準等方面均有不同。

　　表3：2011年10月70個大中城市二手住宅價格指數

城市	二手住宅價格指數			城市	二手住宅價格指數
城市	環比	同比	定基	城市	環比	同比	定基
北京	99.5	100.4	100.5	唐山	100.1	104.9	105.0
天津	99.5	100.2	100.8	秦皇島	99.7	100.5	102.2
石家莊	98.5	100.8	101.5	包頭	100.0	102.4	102.4
太原	100.1	103.6	105.3	丹東	100.0	100.6	102.3
呼和浩特	100.0	103.8	104.0	錦州	100.0	100.0	100.2
沈陽	99.9	102.8	105.0	吉林	100.0	103.2	104.8
大連	99.9	103.0	104.9	牡丹江	99.5	102.9	104.7
長春	99.7	102.3	102.2	無錫	100.3	104.2	105.1
哈爾濱	99.4	99.9	101.0	揚州	99.9	101.6	102.9
上海	99.8	103.3	102.8	徐州	99.8	99.2	99.3
南京	99.5	99.3	98.7	溫州	95.6	95.1	100.5
杭州	98.5	98.1	99.0	金華	100.0	100.0	99.6
寧波	99.8	98.7	97.6	蚌埠	100.1	102.5	104.3
合肥	99.4	101.4	103.2	安慶	99.6	101.9	102.5
福州	99.3	97.0	96.9	泉州	99.7	99.7	99.7
廈門	100.0	103.7	103.2	九江	99.8	100.6	102.0
南昌	99.5	100.9	101.3	贛州	99.9	98.8	99.2
濟南	99.9	102.3	102.9	煙臺	99.7	102.8	103.7
青島	99.6	101.5	102.6	濟寧	100.0	104.9	106.0
鄭州	100.0	101.5	103.7	洛陽	100.1	105.3	107.6
武漢	99.8	100.7	101.9	平頂山	100.0	106.8	106.8
長沙	100.0	101.2	101.4	宜昌	100.0	101.7	102.1
廣州	99.5	103.9	104.5	襄陽	100.1	104.1	105.6
深圳	100.0	104.9	105.0	岳陽	99.8	103.3	106.9
南寧	99.9	100.1	101.3	常德	100.2	105.6	107.9
海口	99.7	100.5	97.0	惠州	100.0	102.7	105.1
重慶	99.7	99.8	100.2	湛江	100.0	103.0	106.2
成都	99.8	101.9	101.3	韶關	100.0	102.9	103.1
貴陽	100.5	104.4	107.2	桂林	99.9	100.5	102.1
昆明	99.8	101.8	104.1	北海	100.0	102.3	102.2
西安	99.9	101.3	103.0	三亞	99.9	97.4	98.4
蘭州	100.1	95.4	100.6	瀘州	100.0	101.9	100.7
西寧	99.6	104.3	106.0	南充	100.1	102.0	101.6
銀川	100.1	103.3	103.9	遵義	100.4	104.3	108.6
烏魯木齊	100.1	106.1	108.9	大理	100.0	98.9	103.3

　　表4：2011年10月70個大中城市新建商品住宅分類價格指數(一)

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
城市	環比	同比	定基	環比	同比	定基	環比	同比	定基
北京	99.9	102.3	103.8	99.9	102.5	104.4	100.0	101.8	103.4
天津	99.9	104.4	105.7	99.5	103.1	104.4	99.9	102.1	103.3
石家莊	99.9	104.8	107.6	99.7	105.9	109.0	99.8	104.5	107.8
太原	100.0	101.4	102.0	99.9	102.1	102.7	99.9	100.3	100.9
呼和浩特	100.0	102.8	105.3	99.8	102.4	104.5	99.9	105.1	107.0
沈陽	100.1	105.3	109.0	100.0	104.4	108.1	99.8	100.1	103.6
大連	100.0	104.2	106.0	99.9	103.6	105.4	100.0	103.5	105.2
長春	100.2	104.7	107.4	99.9	102.2	104.4	100.1	101.2	103.0
哈爾濱	100.0	102.0	105.1	99.9	100.6	103.8	100.0	100.4	103.8
上海	99.7	105.3	104.7	99.5	103.5	102.8	99.9	102.4	101.7
南京	99.4	101.8	101.2	99.5	101.6	101.7	99.2	99.1	100.1
杭州	99.6	103.0	101.9	99.5	101.3	100.4	99.7	100.2	99.1
寧波	99.5	101.0	102.6	99.4	100.1	101.6	99.7	99.1	100.5
合肥	99.8	103.1	103.7	100.0	101.7	102.3	99.5	101.0	101.5
福州	99.9	101.5	102.4	99.9	105.3	106.3	100.2	101.9	102.8
廈門	100.0	107.0	107.4	99.9	106.2	106.6	100.1	104.6	105.0
南昌	99.6	106.2	107.9	99.7	106.9	108.6	99.7	103.4	105.0
濟南	99.8	103.0	105.9	99.5	102.2	103.6	99.4	101.5	103.3
青島	99.8	101.6	103.7	99.7	102.2	105.2	99.9	100.9	102.9
鄭州	100.0	105.5	108.1	99.9	104.9	107.6	100.0	103.9	106.5
武漢	99.8	103.2	104.5	99.9	104.3	105.6	99.7	101.5	102.8
長沙	99.9	110.0	111.7	99.9	107.8	109.5	100.1	104.5	106.1
廣州	99.8	106.3	105.1	99.7	108.4	107.0	99.9	103.8	102.5
深圳	99.9	106.0	106.5	99.8	102.8	102.7	99.9	103.8	103.0
南寧	100.0	104.4	103.4	99.9	102.7	102.3	100.0	100.6	101.3
海口	99.7	102.4	104.0	99.9	100.3	101.9	99.9	100.2	101.7
重慶	100.0	103.3	105.6	99.6	100.4	102.6	99.7	99.8	101.9
成都	99.9	102.3	103.2	100.0	103.8	104.7	100.1	100.5	101.2
貴陽	100.0	103.1	104.5	100.2	104.1	105.6	100.1	103.2	104.6
昆明	100.3	106.1	109.0	100.1	103.6	106.5	100.1	101.3	104.0
西安	100.0	105.0	106.5	100.0	103.1	104.7	100.1	101.6	103.0
蘭州	100.1	102.8	107.1	100.2	103.2	107.5	100.1	103.1	107.4
西寧	100.2	103.2	106.6	100.2	103.7	107.1	100.0	104.7	108.0
銀川	100.0	105.3	105.8	100.1	101.6	102.1	100.1	103.4	104.0
烏魯木齊	100.2	107.9	110.0	100.2	108.7	110.8	100.0	104.6	106.6

　　表4：2011年10月70個大中城市新建商品住宅分類價格指數(二)

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
城市	環比	同比	定基	環比	同比	定基	環比	同比	定基
唐山	100.0	101.4	102.0	100.0	101.7	102.3	99.9	100.6	101.1
秦皇島	99.8	105.5	109.3	99.9	102.8	106.3	100.0	104.7	107.9
包頭	99.8	102.0	104.6	99.9	102.8	105.4	99.8	100.0	102.6
丹東	99.9	103.4	108.2	99.9	103.1	108.1	99.7	102.2	107.7
錦州	100.1	102.8	105.4	100.0	103.2	105.6	100.0	99.9	102.9
吉林	99.9	104.0	106.0	99.9	104.6	106.6	100.0	104.9	106.9
牡丹江	99.9	104.4	106.7	99.9	104.7	107.0	100.0	105.9	108.7
無錫	99.8	103.6	104.3	99.7	101.8	102.4	99.8	100.5	101.1
揚州	100.0	104.5	105.7	99.8	103.3	104.4	99.7	102.9	104.0
徐州	99.6	103.8	104.5	99.9	103.8	104.5	99.6	102.1	102.7
溫州	95.1	95.9	96.6	95.0	94.2	94.3	95.1	94.2	94.4
金華	100.1	103.7	105.9	100.0	101.6	103.6	100.0	101.6	103.8
蚌埠	100.0	103.6	104.0	100.1	103.6	104.0	99.9	103.8	103.9
安慶	100.0	102.1	104.9	100.1	101.2	103.9	99.8	101.2	103.8
泉州	100.2	102.3	101.2	100.0	102.7	101.9	99.9	100.4	99.7
九江	99.6	101.9	103.4	99.5	103.5	105.0	99.8	101.2	102.3
贛州	99.9	101.1	103.8	100.1	102.4	105.3	100.0	102.7	105.7
煙臺	99.9	103.1	104.7	99.6	103.5	105.0	100.0	101.0	102.5
濟寧	99.9	103.3	104.5	100.1	103.1	104.3	99.9	100.6	101.8
洛陽	100.1	106.7	109.2	100.1	105.4	107.5	100.0	104.2	106.1
平頂山	100.1	104.3	106.0	100.2	104.3	105.9	100.1	100.4	101.9
宜昌	99.7	102.6	104.4	99.5	103.0	104.9	99.9	103.0	105.1
襄陽	100.0	106.9	109.0	100.0	104.8	106.8	100.1	103.4	105.4
岳陽	99.9	105.9	109.2	99.9	105.1	109.2	99.7	103.5	108.9
常德	99.8	106.4	107.7	100.0	104.6	105.8	99.8	103.7	104.8
惠州	100.0	106.2	108.5	100.1	103.3	105.4	100.1	101.1	103.1
湛江	100.0	103.3	104.7	100.2	105.3	106.8	100.0	103.3	104.7
韶關	100.3	107.8	108.2	100.1	105.1	105.4	100.1	103.2	103.5
桂林	100.1	104.7	105.4	100.2	107.6	108.3	100.0	100.5	101.2
北海	99.7	101.6	102.4	99.9	101.8	102.6	100.0	100.1	101.1
三亞	100.0	101.6	101.8	100.0	101.2	102.0	99.9	101.2	100.9
瀘州	100.0	101.4	101.6	100.1	102.3	102.6	100.2	102.0	102.6
南充	99.8	101.5	101.0	99.9	100.3	99.8	100.0	100.4	99.9
遵義	100.1	105.3	106.3	100.1	105.2	106.2	100.0	104.3	105.3
大理	100.0	99.6	101.1	100.0	99.8	101.5	99.9	101.0	102.9

　　表5：2011年10月70個大中城市二手住宅分類價格指數(一)

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
城市	環比	同比	定基	環比	同比	定基	環比	同比	定基
北京	99.4	101.1	101.2	99.5	100.0	100.5	99.8	99.1	98.7
天津	99.4	101.4	102.0	99.5	100.2	101.1	99.5	100.6	100.6
石家莊	98.4	100.9	101.6	98.6	100.4	101.1	99.4	101.7	102.1
太原	100.2	104.4	106.1	100.1	102.5	104.1	100.1	104.3	106.0
呼和浩特	100.0	104.1	104.3	100.0	104.0	104.2	100.0	102.6	102.7
沈陽	99.9	103.1	105.3	99.8	103.1	105.3	99.9	99.7	102.1
大連	99.7	102.7	104.5	100.1	103.3	105.3	99.8	104.4	106.1
長春	99.7	103.3	103.2	99.8	101.6	101.5	99.4	100.3	100.2
哈爾濱	99.3	99.8	100.9	99.2	99.9	100.9	99.8	100.3	101.3
上海	99.9	104.2	103.8	99.8	103.3	103.0	99.5	100.7	100.3
南京	99.3	98.4	97.7	99.3	98.5	97.9	99.9	101.9	101.2
杭州	98.3	98.1	98.9	98.9	99.1	100.0	98.7	96.7	97.4
寧波	99.8	98.6	97.5	99.8	98.7	97.6	99.5	99.0	98.0
合肥	99.4	102.3	104.3	99.3	101.2	103.0	99.8	101.3	102.3
福州	99.1	97.3	97.1	99.4	98.9	98.8	99.2	96.6	96.4
廈門	100.0	104.4	103.8	100.0	103.8	103.4	100.0	102.6	102.1
南昌	99.5	101.1	101.5	99.6	100.8	101.1	99.3	100.2	100.8
濟南	99.9	103.3	103.9	99.8	100.6	101.3	100.1	102.7	103.2
青島	99.6	101.4	102.4	99.5	101.4	102.4	99.9	102.1	103.1
鄭州	99.8	101.3	103.6	99.9	101.3	103.5	100.2	102.1	104.3
武漢	100.0	101.1	102.3	99.7	100.9	101.8	99.4	99.3	101.2
長沙	100.0	101.2	101.4	100.0	101.4	101.6	100.0	100.7	100.9
廣州	99.6	105.7	106.2	99.7	104.7	105.3	99.2	99.9	100.4
深圳	100.2	105.5	105.6	100.3	106.3	106.4	99.3	100.9	101.0
南寧	100.0	100.3	101.8	99.6	100.7	101.9	100.4	98.4	99.0
海口	99.6	100.3	96.9	99.7	100.4	96.9	99.6	100.8	97.2
重慶	100.0	97.7	98.1	99.4	101.1	101.5	99.9	102.9	103.2
成都	100.1	103.0	102.4	99.7	101.2	100.6	99.6	100.0	99.4
貴陽	100.5	104.2	107.0	100.4	104.8	107.6	100.4	104.5	107.3
昆明	99.9	102.7	105.0	99.9	99.9	102.1	99.4	103.7	105.9
西安	100.1	101.0	102.5	99.9	101.6	103.3	99.8	101.1	103.1
蘭州	100.1	95.3	100.5	100.2	95.6	100.7	100.0	94.9	100.1
西寧	99.5	104.9	106.7	99.6	103.8	105.5	100.0	102.1	103.8
銀川	100.2	102.8	103.4	100.0	103.9	104.5	100.0	103.3	104.0
烏魯木齊	100.1	108.5	111.4	100.1	104.6	107.4	100.2	103.4	106.0

　　表5：2011年10月70個大中城市二手住宅分類價格指數(二)

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
城市	環比	同比	定基	環比	同比	定基	環比	同比	定基
唐山	100.1	105.3	105.4	100.1	103.3	103.4	99.6	102.5	102.6
秦皇島	99.8	101.1	102.8	99.7	99.3	101.0	100.0	101.0	102.5
包頭	100.0	101.6	101.6	100.0	103.5	103.5	100.0	100.9	100.9
丹東	99.9	100.7	102.4	100.1	100.5	102.2	99.9	100.3	101.9
錦州	100.0	100.1	100.2	100.0	100.0	100.0	--	100.0	100.0
吉林	100.0	103.4	104.9	100.0	103.8	105.4	99.8	101.7	103.1
牡丹江	99.5	103.5	105.4	99.4	102.2	104.0	99.0	101.4	103.1
無錫	100.3	102.9	103.8	100.2	105.1	106.0	100.8	104.8	105.6
揚州	99.9	101.4	102.7	99.9	102.0	103.3	100.0	101.1	102.2
徐州	99.3	99.1	99.2	100.0	99.2	99.3	--	99.7	99.7
溫州	95.7	94.3	100.0	95.6	94.8	100.1	95.4	96.2	101.3
金華	99.8	101.8	101.5	100.2	99.6	99.2	99.6	97.9	97.3
蚌埠	100.1	102.7	104.4	100.1	102.3	104.1	100.2	102.5	104.0
安慶	99.5	101.9	102.6	99.9	100.5	101.2	99.6	101.4	102.0
泉州	99.3	99.9	99.8	100.0	99.7	99.6	--	99.2	99.0
九江	99.7	100.4	101.8	99.8	100.9	102.3	--	101.5	102.8
贛州	99.8	98.9	99.4	99.9	98.6	99.0	99.9	99.1	99.5
煙臺	99.7	103.1	104.0	99.5	103.4	104.1	100.0	101.8	102.8
濟寧	99.8	105.4	106.7	100.3	105.1	106.2	99.6	102.5	103.3
洛陽	100.2	106.0	108.2	100.1	104.6	106.8	100.2	105.4	107.9
平頂山	100.3	109.2	109.2	99.7	105.7	105.7	99.9	100.5	100.5
宜昌	100.0	101.6	102.0	100.0	101.7	102.2	100.0	101.6	102.2
襄陽	100.1	105.7	107.2	100.1	103.9	105.4	--	103.4	104.8
岳陽	99.9	102.3	105.8	99.4	103.7	107.1	99.8	103.7	107.3
常德	100.5	108.7	111.0	100.1	105.0	107.3	100.5	105.9	108.2
惠州	99.9	102.5	104.9	100.1	102.8	105.2	100.1	104.0	106.4
湛江	100.0	102.7	106.0	100.0	103.2	106.4	100.0	102.9	106.2
韶關	100.0	102.8	103.0	99.9	103.1	103.2	100.3	102.8	102.9
桂林	99.9	100.0	101.5	100.0	101.2	102.8	100.0	101.5	102.9
北海	100.0	102.3	102.3	100.0	102.4	102.3	100.0	101.6	101.5
三亞	99.9	97.5	98.5	99.9	97.1	98.2	100.0	97.6	98.7
瀘州	100.0	101.9	100.8	100.0	101.4	100.1	99.9	103.1	101.8
南充	100.1	102.6	102.2	100.1	101.0	100.7	100.1	101.7	101.4
遵義	100.5	101.8	105.9	100.4	105.4	109.7	100.3	106.9	111.5
大理	100.0	100.3	104.7	100.0	97.6	101.8	100.0	98.7	103.3

　　附注：

　　1、從2011年1月份起，國家統計局開始實施《住宅銷售價格統計調查方案》(以下簡稱《新方案》)。由於《新方案》對數據來源渠道、指標設置、計算方法等影響價格指數計算的主要因素都進行了相當大的調整，因此今年前11個月數據與以往歷史數據不完全可比。

　　2、同比價格指數的計算方法。鋻於網簽數據從2010年12月份起開始上報，前11個月的網簽數據缺失，故不能計算今年1-11月份各月與網簽數據同一口徑的同比價格指數。為保持同比價格指數計算和發佈的連續性和穩定性，滿足有關方面的需要，國家統計局採用2010年的有關房價統計數據和2011年按網簽數據計算的房價數據，根據同比指數和環比指數之間的數學關係，對10月份同比價格指數的計算進行了技術處理：將2010年11-12月份(2個月)的環比數據連乘，再乘以2011年前10個月的環比數據生成本月同比價格指數。以此類推可計算其他月份的同比價格指數。計算公式錶示為：