在短跑運動中，起跑的作用非常關鍵，但對於長跑而言，起跑固然重要，中途的耐力和終點的衝刺作用更大，對全年的樓市也是如此。第一季度一些發展商提前跑量，獲得了相當不錯的成績，成為了第一季度的領跑者。然而，2012年畢竟還有三個季度需要度過，在年內新盤頻頻入市，各大發展商均發力跑量的市場環境之下，2012年的市場競爭必然激烈，在全年的競爭中，第一季度躋身銷售排行前十位的發展商哪些可以笑到最後，卻依然是未知數。

　　從第一季度銷售金額排行前十的發展商年內推售情況來看，萬科、中信、光大實力是比較強的，往年也是長期位列三甲。萬科在第一季度的銷售金額已經遠遠領先於其他發展商，而年內萬科將11盤齊發，除現有在售項目之外，還將有萬科松湖中心、朗潤園、金域國際三個全新項目入市。多盤的合力，其中還不乏一些商業地産項目，這使萬科今年再奪銷售榜首有很大的底氣。

　　而中信地産在2012年亦有多個發力點，除目前在售的中信凱旋公館、中信森林湖蘭溪谷之外，中信禦園亦有別墅加推，此外塘廈的中信觀瀾凱旋城亦將在年內入市，也形成多盤合力之勢。光大地産在第一季度雖然銷售一般，主要是依靠錦繡山河個盤發力，但第二季度景湖榮郡開始新品加推，此外，天驕峰景二期和錦繡山河四期新品亦將在下半年入市，光大地産後發之力也不可小覷。

　　誰可以笑到最後，難以給出明確答案，就是現在靠前的發展商，也未必可以在後三季度繼續保持位置。從第一季度銷售金額排行前十的發展商來看，排行榜上有部分發展商，如第一季度的黑馬和記黃埔，以價換量的卓越地産等。均是因個盤表現出色而在第一季度佔得先機，而從全年的開發情況來看，這些發展商後續競爭力有多強，能否保持前十還需要市場考驗。

　　而從主力發展商的年度推售計劃來看，包括碧桂園、恒大、聯華國際、匯景地産、保利地産在內的多個發展商在年內均會有多盤的推售計劃，他們或會對年度銷售金額的前十排行榜發起挑戰。此外，龍光、萬達等外來巨頭接下來均有新品入市，雖然僅是個盤，但由於地王項目或商業項目的售價不低，他們也將會成為排行榜強有力的競爭選手。