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漫畫《申請破産》 司海英/CFP
圍觀
杭州出現該市首例房企杭州金星房地産開發有限公司申請破産案例。多家杭州媒體稱有關消息已被法院證實。（4月10日《新京報》）
帶來哪些警示？
不必幸災樂禍!
余豐慧:帶來哪些警示？
杭州首家房企破産帶給我們不少警示。帶給我國宏觀經濟的警示是，一定要管控好虛擬經濟、房地産行業等容易被炒作，容易泛起泡沫，極易出現金融風險的行業。不能把經濟增長依託在虛擬經濟和房地産擴張上。
帶給房企的警示是，絕不能不顧自己實力盲目擴張。房企出現困難都是資金鏈發生問題，原因在於盲目擴張。因此，眼前的房企一定要確保自己的資金鏈條不斷裂，出路在於儘快銷售存量房，一定要明白現金為王的道理。
帶給購房者的警示是，購買期房時一定要考察好房企的資質和多年經營狀況、實力如何、資訊咋樣。購房者在選擇期房項目時要更加謹慎。
毛建國：不必幸災樂禍!
對於房企破産，不少人幸災樂禍。在其他問題沒有解決的情形下，真的出現房企大面積倒閉潮，對於普通民眾來説，也未必是幸事，也並不意味著就一定會出現房價大跌。現在經營出現困難的，多是一些小房地産商，而大房地産商要麼自身資金充裕，要麼有其他力量幫助渡過難關。小房地産商由於資金實力較弱，開發的房産價格也相對較低，如果小房地産商都倒閉了，那麼市場選擇機會將會大大下降。
房企倒閉不等於房價下跌，房價下跌也未必需要以房企倒閉為代價。真正對民眾負責，就應正視當前房地産領域出現的問題，幫助其實現軟著陸。
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