| 央視網|中國網絡電視臺|網站地圖 |
| 客服設為首頁 |
今年第一季度，北京土地市場陷入冰點。據最新數據顯示，前3個月全市出讓土地45宗，總建築面積為357.37萬平米，總土地出讓金為96.7億元，比去年同期下降39.3%。這是自2010年以來，北京土地市場首次單季低於百億元。
數據還顯示，今年第一季度，北京出現了自2005年以來出讓地塊全部零溢價的現象，也就是7年來首次出現了45宗地塊全部底價成交，競價次數為零。單從3月份來看，全市僅出讓了9宗地塊，土地出讓金為32.57億元，遠低於2月份的42.2億元。
北京中原市場研究部總監張大偉分析認為，北京作為樓市調控政策執行力度最大的城市，房價下調的幅度也處於全國前列。目前，市場前景不明朗，部分開發商又遭遇資金困難，對後市的判斷並不樂觀，入市拿地更為謹慎。
張大偉稱，目前，北京市的土地供應結構發生了變化，在今年一季度出讓的住宅地塊中，除了五環外的來廣營住宅地塊之外，其他住宅地塊相對位置較差，而商服地塊、綜合地塊等亮點地塊更是鮮見。這是導致第一季度土地市場冷清的重要原因。
針對今年北京土地市場的預期，張大偉分析認為，全年商業類土地可能依然佔據主導。預計今年難以出現市場回暖的局面，全年的土地市場出讓金難以突破千億元。
張大偉表示，近年來，北京市的整體規劃側重於11個新城的開發建設，由於北京經濟發展向南城傾斜的政策導向，大興、房山等區域的土地市場會變得十分活躍，這些區域將逐漸成為土地供應的熱點。(記者于立霄)
中國中央電視臺 中國網絡電視臺 版權所有
違法和不良信息舉報電話:010-88047123 京ICP證060535號 京網文【2014】0383-083號
網上傳播視聽節目許可證號 0102004 新出網證（京）字098號 中國互聯網視聽節目服務自律公約
意見反饋
頂
踩
收藏
MSN或QQ好友
貼到博客或論壇
轉發郵件
