新華網北京４月３日電（記者 劉德炳）雖然一季度多是土地市場的淡季，但今年一季度，北京土地市場的冷清還是出人意料。據北京市土地整理儲備中心數據統計，２０１２年一季度北京市土地市場成交了４５塊土地，其中住宅用地僅成交３塊，商業用地僅成交１０塊，這些地塊中除去２塊招標地塊之外，全都以底價成交。

　　鏈家地産指出，單個季度幾乎所有土地均為０溢價，至少６年來在北京市尚屬首次。

　　數據顯示，２０１２年第一季度北京市土地市場共計成交了４５塊地，去年同期成交４６塊地，成交量基本與去年同期持平，其中住宅用地僅成交３塊，同比減少了２塊，商業用地僅成交１０塊，同比大幅下降５２．３％；土地出讓金為９６．７億元，同比大幅下降３９．３％。

　　鏈家地産分析師馮聯聯認為，北京今年第一季度的土地出讓金大幅縮減，土地出讓塊數少是原因之一，另一方面土地全面０溢價是造成土地收益為近兩年最低的主要原因。