新華網北京４月３日電（記者 劉德炳）據北京市國土資源局日前公佈，２０１２年北京市土地計劃出讓共計５７００公頃，同比去年減少了１２．３％；其中，住宅用地為１７００公頃，同比減少了３３．３％；保障性住房用地減少至８５０公頃，佔比住宅用地的５０％，同比減少３６％。

　　總的來講，北京市２０１２年土地供應計劃有３個特點比較突出：一是住宅用地供應縮減明顯；二是保障性用地供應明顯減少，公租房用地供應減少約一半；三是地塊中郊區土地佔比大。

　　鏈家地産分析師認為，２０１２年北京土地供應重在結構調整，整體上對住宅用地進行了縮減，並在此基礎上增加了保障性住房的供地比例，整體來看是有利於市場發展的。一、宏觀調控從緊趨勢短期內不會改變，在既有存地充分的情況下，２０１２年北京的土地市場實際需求很可能是量價齊降的趨勢，因此削減後的住宅用地供應量，符合２０１２年市場的實際情況。二、保障性住宅用地絕對量減少，但比例基本沒變，歸根結底對於調整市場土地結構依然起到積極意義。根據統計，２０１０年、２０１１年北京保障性住房用地供應計劃均已完成，能滿足未來２年至３年的開工需求。