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新華網北京4月3日電（記者 劉德炳）據北京市國土資源局日前公佈，2012年北京市土地計劃出讓共計5700公頃，同比去年減少了12.3%；其中，住宅用地為1700公頃，同比減少了33.3%；保障性住房用地減少至850公頃，佔比住宅用地的50%，同比減少36%。
總的來講，北京市2012年土地供應計劃有3個特點比較突出：一是住宅用地供應縮減明顯；二是保障性用地供應明顯減少，公租房用地供應減少約一半；三是地塊中郊區土地佔比大。
鏈家地産分析師認為，2012年北京土地供應重在結構調整，整體上對住宅用地進行了縮減，並在此基礎上增加了保障性住房的供地比例，整體來看是有利於市場發展的。一、宏觀調控從緊趨勢短期內不會改變，在既有存地充分的情況下，2012年北京的土地市場實際需求很可能是量價齊降的趨勢，因此削減後的住宅用地供應量，符合2012年市場的實際情況。二、保障性住宅用地絕對量減少，但比例基本沒變，歸根結底對於調整市場土地結構依然起到積極意義。根據統計，2010年、2011年北京保障性住房用地供應計劃均已完成，能滿足未來2年－3年的開工需求。
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