東方網3月31日消息：據《新聞晨報》報道，上海第三批共有産權保障房(經濟適用房)申請在長寧、徐匯等區啟動。由於此次共有産權房申請門檻、特別是經濟收入方面的門檻大幅降低，吸引了不少市民諮詢辦理。昨天，市房管局公佈了新版的經適房申請細則，明確申請對象不得同時申請廉租住房、共有産權保障房或者公共租賃住房，必須待其中一種類型保障性住房的申請審核完成後，方可申請其他類型保障性住房。

　　三種申請不可同時提交

　　昨天，市房管局官方網站公佈了《上海市共有産權保障房(經濟適用住房)申請、供應和售後管理實施細則》，從內容上看，對多個原則問題進行了細化。申請細則明確，申請對象不得同時申請廉租住房、共有産權保障房或者公共租賃住房，必須待其中一種類型保障性住房的申請審核完成後，方可申請其他類型保障性住房。戶口在同一住房內的多個家庭需要申請共有産權保障房的，應當先確定一個家庭提出申請，待該家庭的申請審核完成後，其他家庭方可提出申請。

　　此外，新版細則還明確了部分戶口年限的計算方式，如外省市在滬學習並因畢業後就業等原因，取得本市城鎮常住戶口的人員，其本市城鎮常住戶口年限自按照本市公安戶籍管理部門的相關規定正式報入本市城鎮常住戶口之日起計算；原為本市農業戶口居民，按照本市公安戶籍管理部門的相關規定，登記為本市城鎮常住戶口後，其在本市以及提出申請所在地的城鎮常住戶口年限可以與農業戶口年限累計計算等。

　　本週起，各區縣新一批共有産權房的諮詢和申請都將陸續啟動，需要申請的市民可以攜帶相關證件和材料，前往所在地的街道受理點申辦或諮詢。

　　回購前戶口必須遷出經適房

　　記者注意到，新版細則還對共有産權保障房用了很多筆墨在回購問題上。

　　按規定，取得共有産權保障房房地産權證滿5年後方可轉讓，如果需要轉讓的，房地産權利人應當向原住房保障機構提交《共有産權保障房轉讓申請審核表》、與經登記記載的同住人共同簽名(單身申請人購房的除外)的書面申請，原《共有産權保障房預(出)售合同》、《房地産權證》、身份證、戶口簿等材料。

　　原住房保障機構應當在15個工作日內進行審核，決定回購的，書面通知房地産權利人，並在書面通知送達後30日內與共有産權保障房房地産權利人簽訂轉讓合同，回購價格由房地産權利人和原住房保障機構共同選定的房地産估價機構按照相同地段、相同類型、相同質量的存量二手住房市場價格確定；原住房保障機構應當按照《共有産權保障房預(出)售合同》約定的比例，向房地産權利人支付相應比例的回購款。