[新聞1+1]保障房，如何保障？(2011.05.18)

    中國網絡電視臺消息：“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”杜甫千年前《茅屋為秋風所破歌》中的絕唱，現在聽來依然鳴鳴作響。在房價高企的背景下，保障房的大規模建設，被看做是一個良策。但這一本好經，念起來，卻並不容易。

     “保障房”到底保障了誰？

    國家統計局今天發佈的數據顯示，4月份，國內70個大中城市中，房價環比幅度普遍縮小，同比下降城市增加，房地産調控政策的效果正在逐步顯現。

    今天，國家統計局發佈4月房價數據，人們借此，去觀察著樓市調控的效果。增幅縮小，但壓力仍在，有專家就指出，未來走向，關鍵還看保障房的建設。如今，各地正在積極加快保障房的建設，但最近出現的一些案例，卻讓很多人心生憂慮。

    “由5套獨棟別墅、74棟聯排別墅構成”、“最小面積250平方米，最大的達到410平方米”，

    這個全部倣古式園林建築的小區，就坐落在蘇州市吳中區。最近，這個小區被媒體曝光，是由人民銀行集資建成的“福利房”。

    記者以業主身份走進了一家正在裝修的獨棟別墅，一位正在施工的師傅和記者攀談了起來。

    記者：這個裏面住的大部分都是銀行的是吧？

    施工師傅：聽説這個房子就是銀行蓋的。

     究竟是誰建的房？

    “越溪庭院”的項目究竟是由誰建設的？和人民銀行江蘇市中心支行又有沒有關係？記者走訪了代建方江蘇吳中地産公司和蘇州人民銀行，聽到的確是不一樣的回答。

    葉黎：人民銀行不是一個開發商，他沒有這個能力去造這個房子，委託我們去幫他造房子。

    記者：他們是內部員工集資？

    葉黎：對。可以找人民銀行的周主任。

    周主任：前後情況不方便和您説，總之這是一個好事情，不涉及人民銀行的事情，我們只是一個小的團體。

    記者：什麼叫購房小組？這個本身違規麼？

    周主任：我覺得你這個問題提的很尖銳。你如果説這麼尖銳的問題的話，我覺得沒有什麼好談的了。

    我們看這份蘇州人民法院發來的回函，其中明確寫到“越溪庭院商品房是蘇州市人民銀行集體員工委託吳中集團代建項目，開發有他的特殊性，涉及面廣，社會影響大，敏感性強，相關部門正極力協調。”

     房子究竟是誰在住？

    雖然景觀設計盡顯奢華，但是這個叫做“越溪庭院”的項目，入住率卻不足三分之一。購房人繆先生告訴記者，07年這裡樓盤的價格很便宜，只需要5000多元一平方，本應該是給銀行內部員工購買，但是由於該項目位置偏僻，當時銀行員工購買的較少，所以他們才有機會參與購房。再看這份蘇州人民銀行關於“越溪庭院“的選房方案中，明確規定了選房順序依據。蘇州人民銀行員工按所在部門以及職位高低分為四個層次，依次是“員工、親屬、縣支行其它參與人員、合作建房小組認定的其他參與人員”。

    今天，當我們在關注是中國人民銀行蘇州市中心支行“集資建別墅”的新聞時，回顧最近一段時間，人們不難發現，類似的事件遠遠不止這一起。

    保障房，應該保障誰，似乎不言自明。但誰來保障房呢？今天，《人民日報》發表時評《保障房不能成為“翻版福利房”》，文中指出，保障房既要重視建設，也要關注分配；既要通過各種方式“擴容”，也要始終恪守其“社會保障”的公共屬性。

    編輯：程 衝