提起茅臺和五糧液這兩個在中國勢頭正勁的酒類品牌，幾乎是無人不知無人不曉，縱使有人對它的受眾群體有異議，但在巨量廣告的密集轟炸下及黨政宴會上高頻率的露面，讓茅臺與五糧液賺足高人氣的同時，也獲得巨大的經濟收益。但是，如此的名利雙收，茅臺與五糧液似乎並未駐足，而是將觸角伸展到自己並不熟悉的領域──房地産業。

　　據經濟之聲《天下公司》報道顯示，貴州茅臺酒廠有限公司收購了一家房地産公司，並且已經開始儲備土地，打算進軍房地産市場。這也成為2011年5月白酒龍頭企業五糧液挺進房地産業後，又一進軍房地産業的高端白酒企業。

　　很快，在不遠的將來，由高端白酒企業茅臺與五糧液打造的房子將會再次出現在我們的視野，影響我們的生活，但我們很難預料兩大巨頭白酒企業所打造的房子，是否和他們出品的白酒一樣，暢銷中國，供不應求。

　　顯然，在樓市持續理性回歸的大環境下，這只是個夢想。一方面，中央對樓市“堅定不移”的調控政策性的制約，一方面是房産市場經過數年發展，其價值泡沫已到不可不破的必然階段，縱使有剛性的市場需求，但仍難以阻擋房地産業由暴利走向微利的步伐。

　　那麼，茅臺此次涉足房地産業究竟有何意圖？

　　據了解，收購房地産公司只是貴州茅臺新一輪多元化投資的開始。也就是説房地産市場並不是貴州茅臺唯一的目標，以後茅臺還將在能源、礦産、金融等領域進行投資，兩會期間，貴州省主要領導在答記者問時，明確並肯定茅臺在整個貴州省經濟比重的支柱性作用。而在此前的1月，貴州省曾提出組建“大茅臺集團”，實現“千億茅臺”的目標，要求茅臺在“十二五計劃”末期銷售額達到500億元，“十三五計劃”末期收入達到1000億元。目前，整個茅臺集團的年銷售額只有200多億，與貴州省的預期相距甚遠。這充分説明在貴州省域經濟發展規劃上，政府對茅臺抱有很高的期望，但是年銷售200多億的業績，于整個貴州省來説，仍顯得很窘困。茅臺唯有進軍其他行業，進行多元化的經營投資，才會有機會實現政府期望。

　　當然，如外界猜測，此次茅臺之舉難免有乘火打劫抄底之嫌。縱觀房市10年變遷，用一路上漲形容最佳不過，以至於房産綁架國家經濟，成為影響國家經濟安全發展的頭號大敵，國務院自2005年推出“國八條”、2006年推出“國六條”、2009年“國四條”、2011年“國十一條”均無濟於事，直至史上最嚴的“國十條”限購令在全國一線城市實施，高房價才稍微有所撼動，按目前時間計算，限購令在全國實施的時間尚差一個月才整整一年，距所謂的“抄底”時機還尚遠。

　　茅臺和五糧液雖貴為我國高端白酒的領頭羊，但以當下的時機介入房地産業，未必能再續輝煌，除過人才、行業壁壘外，一個核心的因素就是房地産業歸途大勢所趨，降價不可抗拒，雖有市場剛性需求，但在降的主旋律下，未必能在有限的時間內實現盈利，這顯然是個未知數。除非，限購令鬆綁，不然，茅臺、五糧液輝煌難續，且更易陷入“青黃不接”之境。

　　稿源：荊楚網

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