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從2011年三季度開始，為加快銷售，在一批有影響力的企業帶動下，打折促銷開始成為行業內的普遍情況。各地房價上漲的趨勢受到遏制，房價鬆動和回落的城市數量日益增多。房企普遍認為，未來一段時期，房地産行業的整體環境依然不容樂觀，降價跑量、快速週轉的市場策略將延續。
招商地産在年報中指出：提週轉、保進度是公司能夠靈活應對市場變化的前提。各項目必須踐行“時間就是金錢、效率就是生命”的理念，提高節點完成率，加速週轉；佔用資源較多的大盤項目更要做好産品定位及分期統籌，加快建設開發速度，及早進入銷售。
萬科副總裁毛大慶表示，2012年一季度，萬科在北京不會拿地，公司將致力於減少庫存。首創置業財務總監羅俊也表示，加大現有庫存項目的銷售，希望儘快把庫存項目清理掉，拿現金換來更好的資源，這是公司長期發展過程中非常重要的戰略。
保利地産（600048）雖然尚未公佈年報，但前兩年激進拿地令公司存貨壓力巨大。2012年伊始，保利地産就在全國的40多個主要城市進行聯合促銷，展開大手筆的降價行動，總共涉及100多個在售項目2萬餘套房源。
業內人指出，在2009年-2010年房地産業的火爆期，不少房地産企業均大規模拿地擴張，致使庫存量位居歷史高位；今年，去庫存將成為這些房企的首要任務。3月以來，首套房貸呈現寬鬆態勢，房地産市場迎來今年銷售的窗口期，因此多數房企都將抓住機會快速出貨。
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