央視網|中國網絡電視臺|網站地圖
客服設為首頁
登錄

中國網絡電視臺 > 新聞臺 > 新聞中心 >

新興城市將成商業地産未來十年關注焦點

發佈時間:2012年03月23日 17:09 | 進入復興論壇 | 來源:人民網-房産頻道 | 手機看視頻


評分
意見反饋 意見反饋 頂 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1
壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua01 -->

更多 今日話題

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua02 -->

更多 24小時排行榜

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua03 -->

  仲量聯行昨日發佈了最新研究報告《中國新興城市50強》,該報告重點介紹了企業租戶、房地産投資者、開發商、零售商和酒店業者未來十年需要關注的中國新興城市50強,即大陸地區50個二線、三線城市面臨的巨大商機。

  仲量聯行中國研究部總監柯志謙指出:“在今後十年間,這50座新興城市的經濟增長總和預計將佔全球整體經濟增長的12%。“中國新興城市50強”囊括了世界發展最快城市的前十名,其中表現特別突出的有重慶、天津和成都。這些數據充分表明,中國新興城市50強無疑是世界房地産市場未來十年蘊藏最大商機的市場之一。”

  在50強中,未來十年間超過1億平方米的商業地産開發,將為市場帶來亟需的優質物業供應。隨著房地産開發商進一步進軍二三線城市,這也為國內外企業、零售商和酒店運營者進入這些城市帶來便利,使其能充分借助這些地區有利的人口結構,贏得市場先機。

  仲量聯行大中華區董事總經理馮建強指出:“隨著可交易物業資産數量的增長以及市場透明度的提升,機構投資者對“中國新興城市50強”商業房地産市場的投資興趣也將隨之增加。他們關注的焦點將是零售物業細分市場,這將成為最大的房地産市場商機。其主要驅動力是這些城市中産階級人口數量的強勁增長。預計未來五年內這些城市中産階級的人數將增長一倍,達到1.25億以上。”

  同樣,物流倉儲細分市場也將存在巨大的市場商機。目前,中國擁有國際標準的物流倉儲設施供應嚴重不足,總存量僅相當於美國波士頓一個城市的物流倉儲空間。然而,交通基礎設施的不斷改善,零售業的強勁增長以及中國製造業基地向內陸地區的轉移,這些因素將充分帶動物流倉儲細分市場的未來發展。

熱詞:

  • 商業地産
  • 商業房地産
  • 物流倉儲
  • 仲量聯行
  • 細分市場
  • 中國新興城市50強
  • 經濟增長
  • 房地産市場
  • 交通基礎設施
  • 機構投資者