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中國新興城市成為商業地産市場關注焦點

發佈時間:2012年03月23日 09:20 | 進入復興論壇 | 來源:金融時報 | 手機看視頻


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  本報北京3月20日訊 專注于房地産領域的專業服務企業──仲量聯行今日發佈了最新研究報告《中國新興城市50強》,重點介紹了企業租戶、房地産投資者、開發商、零售商和酒店業者未來十年需要關注的中國新興城市50強,即大陸地區50個二線、三線城市面臨的巨大商機。據悉,成都已躍升至50強的首位,與重慶、大連、杭州、南京、瀋陽、天津和武漢一道躋身正快速邁向成熟的“1.5線過渡型城市”。仲量聯行預計,為滿足經濟迅猛增長的需求,十年內50強中的主要城市將新建8000多萬平方米的現代零售物業和接近3000萬平方米的甲級辦公樓,從而為市場帶來急需的商業房地産供應。零售物業將為50強帶來最大的房地産市場商機,物流倉儲細分市場也存在巨大的商機。

  值得注意的是,仲量聯行中國研究部總監柯志謙表示,今後十年間,上述50個新興城市的經濟增長總規模預計將佔全球經濟增長的12%。“中國新興城市50強”囊括了世界發展最快城市的前十名,其中表現特別突出的有重慶、天津和成都。“這些數據充分表明,中國新興城市50強無疑是世界房地産市場未來十年蘊藏最大商機的市場之一。”儘管如此,仲量聯行大中華區董事總經理馮建強表示,中國新興城市50強房地産市場邁向成熟的道路不可能一帆風順。投資者對風險過大的顧慮,短中期內可能使其對這些房地産市場的投資較為審慎。

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