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[我財經]張捷:放鬆房地産調控會讓外資得利

發佈時間:2012年03月18日 10:04 | 進入復興論壇 | 來源:中國經濟網 | 手機看視頻


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  中國經濟網3月16日訊(記者 李凡) 昨天《我財經》首位的新聞提到溫總理明確強調不會放鬆房地産調控。對此,中國經濟網評論員張捷給出了自己的解讀,他在節目中説:“對於溫總理關於房價的表述,我個人理解是中國在一個政策上要堅持一個穩定性和長期性原則,不能變動過快、轉向過快。”

  “對於房地産調控,最初大家希望通過收緊開發商資金來增加稅收,從而使得房子降價,結果事情適得其反,各種餘利資金都進來了,尤其是各種外來的熱錢,以前也有報道像黑石這樣的海外巨型投資機構投資中國的房産,錢進來以後,開發商走向了向他們借高利貸的方向,甚至有些開發商被他們暗中買去了,在這種情況下,越到關鍵時刻越不能放鬆,前面既然調控了,到現在就絕對不能放鬆,放鬆了就意味著外來的資金(買到開發商的資産)會來一個‘揭底’,‘揭底’放鬆以後再來一個價格大反彈,這樣就賺得盆滿缽溢了,這樣最後調控的結果就走向了反面,等於是便宜了外資,這個是絕對不能幹的,既然要調控,就要把調控堅持一個相當長的歷史時期,起碼把房地産中這些海外餘力的資金,套到割肉出局以後,才可以對房地産的政策進行轉向。”

  以下是本條新聞的播報內容:

  【播報】首先,來看財經今榜的頭條新聞。

  人大閉幕後,溫家寶總理答記者問的諸多話題,今天繼續被媒體關注。針對溫總理明確強調不會放鬆房地産調控的表態,FT中文網今天的文章説,溫家寶在表態中使用了非常直白的措辭,似乎是刻意對一些房地産開發商和地方官員發出嚴厲指責。FT lex專欄的文章引用多數觀察人士的看法認為,中國房地産市場的增長正在減速,走弱的勢頭開始明顯。  

  此外,在昨天,股市出現大幅下跌,特別是地産板塊,清華大學中國與世界經濟研究中心主任李稻葵昨天晚間表示,股市也許誤讀了溫總理的意思。李稻葵認為,總理説的房地産調控目標是要讓房價和收入匹配;一個降一個升,這兩個過程才會使房價趨於合理。但這件事並不能在短期的1年或半年內完成,因為房價上漲是過去幾年或者十年形成的。

  【點評】張捷

  【追問1】那您覺得昨天股市出現大跌,是説兩會謝幕了,兩會行情也就此終結了嗎?

  【追問2】股市方面,這兩天還有條挺有意思的新聞説“郭樹清被追,差點摔倒,笑稱不能跌,否則股市又跌”,這篇報道也被很多網民關注。您覺得我們從郭主席的幽默中應該讀出些什麼呢?

熱詞:

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