　　“現在可以‘商貸轉公積金貸款’，要節約不少錢了。”昨日上午，樂山市住房公積金中心辦理大廳內，聚集了不少前來諮詢個人住房商業貸款轉公積金貸款的市民。據樂山市住房公積金中心負責人介紹，為了更加合理有效發揮公積金的作用，減輕職工個人住房貸款的還貸負擔，上周該中心出臺了“商業貸款可轉公積金貸款”的規定。

　　據樂山市公積金管理中心主任舒楊介紹，目前，5年期(不含)以上的首套房公積金貸款利率為4.9%。銀行5年期以上商業貸款基準利率為7.05%。以市民購首套房貸款35萬元，20年期為例：公積金貸款連本帶息總還款為549732.82元；基準利率貸款總還款653774.56元。舒楊説，只要沒有享受到商貸七折利率優惠的，市民都可考慮將商貸轉為公積金貸款。

　　據舒楊介紹，申請公積金貸款償還銀行購房貸款需要具備的條件：申請者需參加住房公積金制度一年以上，並連續足額繳存住房公積金；購房者申請了銀行住房貸款，現貸款銀行同意申請人提前償還貸款；住房已竣工交付使用，具備辦理住房抵押簽證條件；或是公積金合作項目，開發商願意為其提供期間擔保。此外，申請轉貸款的金額不得超過在銀行已貸款本金的餘額，即：在銀行的貸款總額減去貸款人已歸還的本金；但銀行已貸款本金的餘額如果高於當年公積金最高貸款額度的，只能執行公積金的最高貸款。申請公積金轉貸的，同樣執行差別化貸款政策，但申請轉貸款的住房，不重復計算購房套數。舒楊表示，如果申請人相關手續齊全，15個工作日內就能將轉貸申請成功。目前，轉貸政策執行時間到2012年12月31日截止。