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發佈時間:2011年04月24日 23:33 | 進入復興論壇 | 來源：CNTV
中國網絡電視臺（今日亞洲）：那麼，為什麼房子會成為沉重的負擔呢?《朝鮮日報》分析説，大多數房奴在房價上漲時貸款買房，但由於房價下跌和利率上漲，遭受雙重痛苦。
更嚴重的問題是，韓國的住房抵押貸款有所謂的寬限期，也就是最初幾年只償還利息不還本金。這使得貸款買房的門檻大大降低。但是，寬限期結束後，房貸負擔將會增加兩、三倍，不僅給買房戶，也將給韓國經濟造成沉重的負擔。
加息導致家庭負債增加後，為了減輕房貸償還負擔，購房戶不得不緊急出售房産，使房地産市場陷入低迷，進而造成經濟下行，使負債進一步增加，形成惡性循環。
本月初，韓國多家儲蓄銀行因經營不善被勒令停業，原因就是房地産市場低迷使壞賬變多，從而出現韓國版的“次貸危機”。
專家認為，韓國人應該摒棄把所有雞蛋放在“房地産”一個籃子裏的理財方式，並建議政府出臺相應政策，減輕貸款利率不斷上升給買房家庭帶來的危機。
2010年以來，韓國央行接連加息抑制房價漲勢取得了一定效果。韓國金融委員會方面説，正在研究實現軟著陸的方法，以減小對居民家庭的衝擊。
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