長沙公積金貸款政策收緊 90㎡以上首付至少三成

　　長沙住房公積金貸款政策收緊

　　90㎡以上首付至少三成，申請公積金貸款從連續繳納3個月升至6個月

　　本報長沙訊 昨日傍晚，長沙住房公積金管理中心下發《關於調整住房公積金貸款政策的通知》，通知規定，首套房90㎡（含）以下的公積金貸款首付比例不得低於兩成；90㎡以上的，住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。對申請購買第二套住房的，住房公積金貸款首付款比例不得低於50%，住房公積金貸款利率按同期首套住房個人貸款利率的1.1倍執行。

　　事實上，這一通知正是對去年11月4日住建部、財政部、人民銀行和銀監會聯合印發的《關於規範住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》的落實。

　　據了解，此前長沙市住房公積金管理中心的貸款政策為，使用公積金首次購買140平米以下的住房，首付最低為兩成，二套房首付最低為四成，套內面積超過140平米的家庭停止放貸。長沙市住房公積金管理中心信貸處處長張良武表示，新政雖然沒有明確，但140平米以上的住房仍將無法獲得公積金貸款。

　　新政還規定，本地行政、企事業單位職工正常繳存公積金6個月（含）以上的，可以申請公積金貸款。已與長沙住房公積金管理中心簽訂異地貸款合作協議（含異地貸款互通函）城市的繳存職工，正常繳存公積金12個月（含）以上的，可以申請公積金貸款。而此前，是要求連續繳納3個月。

　　此外，通知明確，對於借款申請人住房公積金月繳存額或繳存比例低於相應繳交標準，且可貸額度按“可貸額度公式”測算低於20萬元的，購房（貸款）地為長沙市內五區的，其住房公積金最高貸款額度為25萬元；購房（貸款）地為長沙、望城、寧鄉、瀏陽四縣（市）和其他市州（分中心所轄職工）的，其住房公積金最高貸款額度為20萬元。

　　而在異地貸款屬地管理原則上，執行購房（貸款）地管理中心住房公積金個人貸款政策。已簽訂異地貸款合作協議城市的職工申請住房公積金貸款時，應當提供《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》和住房證明。記者趙書生