中國鐵建 荔灣國際城 114m2三房戶型圖

　　中國鐵建 荔灣國際城貼身肉搏保利 公園九里

　　本報訊 （記者陳白帆）繼金沙洲多盤輪番上演促銷戰，成功炒起整個板塊後，這股樓市熱火已延續到西部的荔灣原高爾夫球場板塊。隨著中國鐵建 荔灣國際城的正式開盤，荔灣原高爾夫球場板塊已不再只有保利 公園九里一枝獨秀，而路勁地産的項目也有望在今年年中亮相，屆時該板塊競爭的激烈程度將進一步加劇。

　　鄰居保利盤 喝了頭啖湯

　　上週末，中國鐵建 荔灣國際城在東方賓館開賣首批單位，項目有關負責人表示，開盤推出了近300套單位，開盤當天售出約五成，成交金額超過3億元。記者近期到該板塊踩盤時發現，保利 公園九里和中國鐵建 荔灣國際城兩個樓盤的銷售中心僅相隔不到2分鐘車程，都吸引了大量的看樓客戶，以來自荔灣的客戶為主，大部分都會兩個盤連著看，樓盤銷售中心的熱鬧程度甚至超過去年十一，可見樓市的確出現了回暖跡象。

　　荔灣國際城 折後1.6萬/m2

　　2011年年底，保利 公園九里率先開盤，價格在1.3萬~1.4萬元/m2（帶裝修），目前兩房單位已售罄，主推98~110多平方米的三房，折後價格1.4萬~1.5萬元/m2。而近期正式亮相的中國鐵建 荔灣國際城首批單位的開售價格為折後1.6萬~1.7萬元/m2（帶裝修），這個價格其實已不比金沙洲廣州區域的樓盤貴多少，後者目前價格也要1.3萬~1.7萬元/m2。該盤幾乎所有單位都南北對流，第一批推出的以82~132平方米的兩房至四房為主。

　　戶型點評：可三代同堂

　　該單位建築面積約114平方米，套內面積約87平方米。客廳和餐廳分別有景觀陽臺和入戶花園可形成對流。廚房有工作陽臺相連。主臥和其餘兩個臥室分別位於客廳兩邊，相對獨立。主人房有較闊綽的衣帽間和衛生間。該戶型最大的亮點是L形景觀陽臺，可做成一個茶室或小書房，兩個臥室分別作為兒童房和老人房，可三代同堂。（陳白帆）