　　中廣網北京3月13日消息（實習記者王伊莉）據中國之聲《央廣新聞》報道，近日，全國人大代表、國土資源部部長徐紹史在北京接受媒體採訪時表示，今年國土資源部將在調研清理小産權房試點的同時，杜絕小産權房蔓延，為規模清理做準備。北京作為小産權房清理的試點之一，高壓之下仍然有部分小産權房價格逆市上揚。

　　小産權房的價格並沒有一個官方的統計數據，北京的小産權房大多數集中在昌平、順義、通州等郊縣區，然而在調查中記者發現，北京部分的小産權房仍然處於上漲或漲後價格持平的狀態，其中以通州和順義最具代表性。以通州的部分小區為例，每平方米的價格已經漲到了將近1萬塊錢。

　　由於北京市購房需求十分旺盛，所以説小産權房的交易情況並沒有因為清理工作而有減少。就目前而言，由於限購令拉高了房租，許多不能滿足本地納稅滿5年等條件的京飄一族十分青睞小産權房，另外有些房主將拆遷補償作為賣點，吸引了部分希望獲得拆遷補償的買家，並且小産權房清理涉及到了許多買房者的利益，一旦建成並且全部賣出的話，清理工作是很難進行的，所以説許多人並不擔心房子會被拆除，這些都造成了小産權房的交易持續增長。

　　新聞背景：小産權房

　　小産權房不是一個法律上的概念，而是人們在社會實踐當中形成的一種約定俗成的稱謂，通常所謂的小産權房也稱鄉産權房，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發産權證的房産，它是一些村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義出售建築在集體土地上的房屋，或者是由農民自行組織建造的商品房，2011年11月的時候，關於農村集體土地確權登記發證的若干意見政策發佈，明確指出小産權房不得登記發證。

　　其實在今年2月21號的時候，國土部已經召開了一個發佈會，公佈了2011年房地産用地管理調控等情況，當時國土部發言人就表示説，今年國土部將聯合相關部門選擇小産權房問題相對突出的城市來開展小産權房的試點清理，試點城市名單和試點方案也還一直在研究當中。當時就有一些業內人士表示，如果想摘掉小産權的帽子首先必須是集體建設用地轉為國有建設用地，然後補交土地出讓金等，最後才能轉為合法的商品房，但是集體建設用地轉為國有建設用地國家是嚴格監管和審批的。國土部部長徐紹史3月11號的表示説，今年開始試點治理小産權房將為下一步大規模的清理做準備，對於清理的原則將會嚴格保護農民的正當權益，但要依法依規行政。

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