國土部部長徐紹史3月11日表示，今年開始試點治理小産權房，清理會嚴格保護農民權益，但要依法依規行政。徐紹史稱，此次試點，是為將來大規模的清理做準備。（3月12日新京報）

　　在2010年5月份，國土資源部執法監察局局長李建勤在國土資源部新聞發佈會上表示：國土資源部等14個部委已經聯合成立小産權房整治處理領導小組，目前正在研究制訂小産權房處理政策方案，將在一年左右得出結果。如今，一年期限屆滿，調查研究及實施試點之後，出臺明確的清理政策勢在必然，也符合公眾期待。但在如何清理上，卻讓人憂慮忡忡。

　　是按照年限劃定一個“之前”和“之後”為界？如2010年國土部提到了2007年12月30日以前銷售的已建成違規房屋，和2007年以後的一個區別。還是不論建成年限，一併列為“違規”？另一個尺度更難以把握，是一視同仁的完全按違建拆除，還是有條件地“合法化”？以及是否針對不同購買主體採取不同的手段？至今仍然是一個“謎”。但在筆者看來，無論採取什麼樣的大規模清理政策，絕不應實施“一刀切”。

　　眾所週知，購買小産權房的那部分群體，大多屬於普通收入者或低收入群體。一項“一刀切”式的大規模清理之下，對於開發小産權的集體組織影響效果有限，但對於耗費畢生積蓄與小産權房的購買者而言，卻可能是“滅頂之災”。所以，是採取針對不同主體的“合法化”舉措，還是“一拆了之”而讓購買者血本無回，最起碼謹防傷及弱者。

　　小産權房屢禁不止的主要責任方是個別農村集體經濟組織，或個別借機牟利的開發商。這部分人屬於較強勢群體，按照責任劃分來看，他們應負主要責任。

　　另外，小産權房性質錯綜複雜，一部分實屬違建，可能面臨必須拆除的選擇；但另一部分卻是“違規私售”，房子本身是合法的，只是銷售給了不符合規定的“市民”；還有一種是介入兩者之間的小産權房。“一刀切”推行清理政策也未必理性。在國內相關國土資源法律法規中，也有針對不同違法行為的不同處理措施，如法律規定中有警告、沒收、恢復原狀、土地復耕、罰款等規定，其實也為今後執行清理小産權房政策提供了多樣化的結果的可能。

　　(來源:東方網)