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碧桂園年報出爐,規模開發成探討熱點

發佈時間:2012年03月14日 05:16 | 進入復興論壇 | 來源:南京日報數字報刊 | 手機看視頻


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  2012年2月28日,國內知名綜合房地産開發企業之一──碧桂園控股有限公司(以下簡稱“碧桂園”或者“集團”,股份代號:2007)公佈了2011年度業績。報告顯示:2011年全年,碧桂園共實現合同銷售金額約人民幣432億元,合同銷售建築面積約687萬平方米,同比分別增長約31%及15%,超額完成全年430億元的合同銷售目標。截至2011年12月31日年度總收入約為人民幣347億元,較2010年增長約34.7%;確認收入建築面積約為590萬平方米,較2010年增長約19.6%。

  實際上,碧桂園在2011年取得如此大幅度的增長與其模式密切相關,碧桂園一直根植于二三四線城市潛力新區,致力於提供物超所值的住宅産品,“五星級的家”,“老百姓買得起的好房子”、“幸福碧桂園”等,已成為業界和業主對碧桂園的評價,也可看成是對碧桂園模式的精闢概括。

  碧桂園董事局主席楊國強先生也曾表示,“走向三四級市場,其核心目的之一,就是為不擠佔大城市作為核心市場資源的土地”。他説:“我國地區發展貧富不均,土地對中心大城市極為寶貴,而在邊遠的不能長莊稼,甚至都沒有什麼植物的‘蠻荒之地’。如果將這部分土地資源開發好,該對中國城鎮化建設有多大的貢獻。”

  在地産行業專家看來,碧桂園逆市高收也是得益於它高瞻遠矚的戰略佈局,選址城郊保持低成本優勢、資金快速滾動、産品物美價廉,在佔據市場的同時盤活區域經濟的發展,這完全有別於國內其他房地産企業。

  廣東社科院學者丁力曾就表示,要把幸福建設提供到民生議程中來。而現在有些房地産商瞄準高精尖線,讓多數的老百姓游離到了其服務行業之外。他認為,地産行業未來不能靠高價格來獲取利益,健康的發展模式,是“以量獲利、創新獲利”。按其説法,碧桂園模式也的確具有可持續性。對於碧桂園這種“變廢為寶”的“荒地造城”模式,碧桂園相關負責人也坦言:碧桂園就是這樣,所用的東西並非最好的,但是一定是最適合消費者的,最為消費者著想的,碧桂園希望所有業主都能尋找到居住的本質,快樂幸福地生活。這也使得碧桂園的開發模式與國家的樓市調控政策更趨一致。

  碧桂園立業20週年,堅持“給您一個五星級的家”核心服務理念,在暖心行動及家園聆聽計劃之後,將為給業主提供更好的服務,針對業主住戶推出專享優惠置業計劃。自2月18日起至3月31日止,凡業主推薦親友,按成交單位面積雙方各免5年管理費,業主再次置業碧桂園,按成交單位面積免10年管理費。感恩有您,碧桂園載譽二十載!

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  碧桂園城市花園,地鐵下一站,每天生活在花園裏。在售約56-167平方米高層洋房及聯排、雙拼美墅。惠後價:毛坯高層均價3680元/平方米,精裝高層4360元/平方米起,毛坯聯排4480元/平方米起,毛坯雙拼6880元/平方米起。

  碧桂園20年 感恩有您

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