　　本報訊（記者趙子慧） “認籌10萬抵100萬，城中首席純住宅，270度全景主臥，超大中空景觀窗，五星級入戶大堂，私人管家式物業服務……”昨天，不少市民收到了來自我市一家樓盤的廣告短信。之前曾經高調喊出4萬多的均價，如今直接減去90萬元總價，該樓盤如此“高臺跳水”吸引了不少人關注。

　　記者隨後以看房人身份向售樓處求證。一位售樓小姐告訴記者，樓盤在售的房源主要是130平方米和180平方米的二房、三房，預計明年6月底之前交付。“3月底正式開盤，目前正在認籌，只要交10萬元誠意金，到開盤時就直接衝抵100萬元房款。”該售樓小姐稱。不過當記者追問均價時，她表示週六才能正式公佈準確信息，“估計折後在3萬元左右”。

　　據了解，該樓盤共184套房，其中約317平方米房型有8套，位於24、25層，其餘為約131平方米及184平方米的戶型。樓盤醞釀推出之初“限購令”尚未出臺，當時曾有消息稱開發商有意賣出每平方米5萬元的“天價”，一度被稱為“城中豪宅”。隨著政策收緊，春節前該樓盤正式領取銷售許可證時，已經調整為均價每平方米4萬多元。或許是因為這個價格還不夠打動買房人，目前該樓盤又針對毛坯房源推出10萬誠意金可抵100萬的優惠。

　　“政府明確表態調控不會放鬆，開發商的心理預期也在不斷調整，南京最近這樣‘大幅跳水’的樓盤還有不少。”業內人士表示，最近城東、城北、江北等區域均有標桿性樓盤推出千元以上幅度的降價優惠，開發商降價跑量的意圖明顯。

　　作者：趙子慧