楚天都市報訊 本報記者陳珂

　　“1萬元轉讓內部購房指標。”近日，武漢多家網站出現炒賣“內部購房指標”的信息：8000元/平方米的房子，花1萬買來指標，就能以6900元/平方米買下來。

　　網上叫賣：內部指標可享85折

　　上述炒賣“內部購房指標”的樓盤為武漢某房地産開發的一處新樓盤，初定3月10日推盤，目前尚未確定開盤價，但有多家網站預計開盤價在8000元/平方米左右。“你要嗎？現在5000元就能賣給你。”昨日，記者聯絡上一位內部指標賣家，對方自稱其單位有本次開發商內部指標，只要願意掏錢，可以在單位為記者提供認購書並加蓋公章，拿著它再去售樓部換取VIP卡，這樣訂房時就能享受85折優惠。

　　若賣家所言不虛，則意味著一套100平的房源，記者花5000元，就能節省房款11萬！

　　那麼這個指標能在售樓部使用嗎？“可以啊，這次兩棟樓所有房源都可以使用。”昨日，該待開樓盤售樓部人士對記者表示，客戶只需提供5萬元存款憑條、身份證和購房指標就可以了。

　　市場疑問：是員工福利還是促銷？

　　如果該樓盤內部指標果真可以轉賣，這意味著這可能不僅僅是開發商對員工的福利。莫非是一種變向促銷的方式？“這絕非變相降價之舉。”該房地産相關負責人何先生對記者解釋，今年3月公司結合市場形勢，準備推出一系列團購活動，針對的對象即為本地大型企事業單位，如果對方能提供多人集體購房，可以相對優惠的價格購房。“第一步計劃先在本集團內部團購，一共有200多個指標。”

　　何先生進一步表示，他們也發現網上有人在轉賣上述指標，參與者甚至包括仲介公司。“有些職工可能沒有購房意願，所以把指標拿出，但這種行為是不允許的，即使轉買也不能認購。”

　　業內人士：特定優惠只是營銷

　　值得提醒的是，目前該新樓盤尚未公佈開盤價，因此85折到底能優惠多少錢尚未確定。在該樓盤周邊，一在售樓盤對外宣稱均價8000元，但通過各種活動也能將價格做到7000多元。

　　實際上，開發商針對某一單位進行低價團購早有先例。對於這種現象，業內人士分析，目前市場形勢難言旺盛，開發商針對特定大量客戶群提供優惠，只是一種營銷舉措，“廣撒網促銷現在的效果已經不好了。”

　　記者了解，開發商針對內部員工，以相對優惠的價格購房，並不罕見，但員工可隨意轉讓“內部指標”的現象並不多見。

　　“我們員工工齡10年以上，可以享受85折優惠。”武漢一本土開發商內部人士告訴記者，而且規定只能由內部職工購買。“公司每年都會審計，一旦發現轉賣會嚴肅處理。”