僅僅7天時間，上海的“房産新政”宣告夭折。

　　雖然上海有關方面堅持不承認政策發生了變化，但事實不容抹殺。上海市人民政府辦公廳2月28日發文重新對上海戶籍家庭定義，強調“本市戶籍居民家庭是指具有本市常住戶口的居民家庭，以及有本市單位職工集體戶口的居民”，這不僅讓上海減少了近百萬的房地産二套房潛在客戶，還讓證券市場的房地産板塊泄了氣。如無改變，何必強調？有關部門何必此地無銀三百兩？

　　有人擔心，離開房地産市場的快錢是否會製造其他的資産品價格泡沫，這是天大的誤解。首先，沉澱于房地産市場的資金難以在高位套現；其次，政府用債券等市場，為房地産市場之外的資金開闢了新投資戰場，證監會有關人士正在大力推薦藍籌股。

　　中國的債券市場也需要天量資金。2月28日有報道稱，上海證券交易所大幅調低了對公司債發行人的凈資産要求，將“發行人最近一期末的凈資産不低於15億元人民幣”，修改為“債券上市前，發行人最近一期末的凈資産不低於5億元人民幣，或最近一期末的資産負債率不高於75%”。而證監會已經草擬有關高收益債的發行、交易、託管、清算等方面內容的規定，目前處於研究和論證階段。未來，中型企業債券以及高收益的垃圾債將成為重要投資品種。

　　房地産改革命係一線，不僅要與希望房價大跌50%的激進派博弈，還要與希望地價繼續支撐當地財政的地方政府博弈，在改革關鍵期，就如蟬蛻過程，任何過於極端或者激進的做法，都將毀滅房地産軟著陸的一線生機。此時，鼓勵剛性需求、保持成交量、保持價格在可控的範圍內相對穩定具有重要意義。

　　改弦更張吧，中國的投資市場風向已經轉變。再過數年，我們會發現，原來重要的投資品，在不知不覺間已淡出了視野。(更多詳情請關注寧夏衛視每個交易日21：00至22：45的《證券之夜》欄目)記者張禹整理