央視網|中國網絡電視臺|網站地圖
客服設為首頁
登錄

中國網絡電視臺 > 新聞臺 > 新聞中心 >

美景東方小區未建配套學校 業主半年難入住

發佈時間:2012年03月03日 21:37 | 進入復興論壇 | 來源:北京人民廣播電臺 | 手機看視頻


評分
意見反饋 意見反饋 頂 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1
壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua01 -->

更多 今日話題

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua02 -->

更多 24小時排行榜

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua03 -->

  北京新聞廣播《新聞熱線》訊

  張先生購買了朝陽區美景東方小區的房子,小區建好半年多了,卻始終不讓業主入住。

  【同期】我是美景東方的業主,按我們的房屋合同,應該是去年7月底就交房了,可是您看現在都3月了,我們還沒收到房子呢。而且之前他們給我們承諾的幼兒園,我們一看也沒有,太不靠譜了。新聞廣播記者韓萌就此展開調查採訪,請聽她的報道。

  29號上午十點,記者來到位於朝陽區的美景東方小區,發現小區內其他樓的業主都已經入住,只有王先生購買的16號樓無人入住:

  【同期】你看我們這小區挺不錯的,人家其他樓的業主都住上了新房。就剩我們16號樓的房子遲遲不交。眼看著住不進去啊!

  像王先生一樣購買了16號樓卻不能入住的業主還有大約400戶,同是一個小區的業主,為何16號樓遲遲不能入住呢?王先生告訴記者,16號樓已經竣工,問題出在配套上:

  【同期】開始的時候開發商還説在我們16號樓規劃有小學和幼兒園。到現在也沒建。就是因為沒給我們建配套的小學和幼兒園,所以唯有這個三期工程沒通過驗收。你看我們這有這個批復:

  這份北京市規劃委朝陽分局的書面答覆意見上寫著:該小區未建設配套的小學和幼兒園,根據北京市建設工程規劃監督若干規定,未能同步完成配套設施和環境建設,對相應住宅建築不予規劃驗收。規劃中的配套設施為什麼沒有完成呢?開發商北京達義興業房地産開發有限公司副總經理蔡少敏表示:

  【同期】為什麼當時沒蓋這幼兒園,是因為小學幼兒園的建築週期很短,但是就想先把住宅都建起來,想著最後把16號樓建成了,施工面挪出來了。我們再建幼兒園。然後地鐵就計劃在這建站,找我們來談。

  美景東方小區的配套設施用地是否真的被規劃為修建地鐵?朝陽區南磨房街道辦事處,城建規劃科的工作人員證實了這一説法:

  【同期】確實在美景東方的東北角要建設14號線地鐵。當時還來過這邊徵求居民意見。

  但這位工作人員沒有透露更多信息。按照《北京市城鄉規劃條例》第五十二條規定:“在選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證或者鄉村建設規劃許可證發放後,因依法修改城鄉規劃給被許可人合法權益造成損失的,應當依法給予補償。”記者也就此諮詢了北京市律師協會物業管理法律師包華:

  【同期】這個如果是政府徵用不一定能算作開發商違約。如果要賠償的話這個配套小學的價值無法估量。比如你這雖然不能建教育配套設施,可是交通配套更加完善了。有地鐵通進。那這樣的價值就不好平衡了。

  截至當天記者發稿時,開發商相關負責人表示,目前正在積極與相關部門協調房屋驗收事宜。同時已經跟業主達成初步協議,儘量在5月1號前讓業主收房,如果收房不成將賠償業主延期費用。  

熱詞:

  • 業主
  • 小區
  • 美景
  • 入住
  • 配套設施
  • 學校
  • 房屋合同
  • 開發商
  • 幼兒園
  • 新聞熱線