一半的網友覺得現在的房價還是太高。

　　經歷長久的宏觀調控，目前購房者對於調控的滿意度如何？近日，中山房訊網針對當前形勢，採用問卷調查的形式做了一次網上調研，對像是中山的購房者。

　　本次調查中共回收問卷100份，有效率達95%。調查顯示，多數購房者仍熱衷於90─110㎡的三房。50%以上的網友認為中山房價偏高，三季度或許會出現拐點。

　　多數人認為樓市還在冷凍期

　　據了解，在此次接受調查的購房者中，超過一半的人認為樓市現在還處於冷凍階段，也許是近期打折促銷的樓盤比較多，28%的人認為已經回暖。

　　在談到接下來是否會出現更強有力的調控政策的時候，43%的人認為不會，25%的人認為會，23%的人認為不關自己的事情，樓市調控真讓人難以捉摸。

　　春節過後，銀行首套房貸利率鬆動，對房奴來説，月供壓力減小，但是也在一定程度上讓調控政策彈性加大。接受調查的購房者中，46%的購房者認為這是配合樓市調控保護剛需，20%認為是銀行信貸額度的寬鬆；儘管首套房利率有鬆動，但是46%的購房者認為不會對自己的購房計劃産生影響，只要能貸到款就行，34%的購房者認為利率不下調就不買房，11%的購房者還是比較矛盾。

　　90—110㎡三房最受市民青睞

　　在目前的潛在購房者心中，最熱衷的戶型是哪種？

　　調查顯示，49%的人熱衷於90—110㎡的三房，22%的購房者會選擇110㎡以上的中大戶型，15%的人會選擇50—90㎡的小戶型，選擇別墅的只佔4%，目前90—110戶型依然佔居主導地位；

　　從買房的付款方式來看，33%會選擇貸款，23%選擇分期付款，19%選擇公積金貸款，11%選擇組合型貸款，一次性付款只佔5%；

　　從購房者選擇樓盤的圖標上看，38%會選擇配套齊全的樓盤，30%會選擇性價比高的樓盤，17%選擇品牌開發商。5%優先於教育。配套齊全的樓盤一般都是購房者置業的重要因素，對於剛需族來説，性價比高的樓盤才是他們熱衷的。

　　一半人認為中山房價偏高

　　從去年開始，國家接連不斷的宏觀調控令高漲的房價得以收斂。那被稱為珠三角洼地的中山，房價在購房者心中是什麼樣的水平？

　　此次調查顯示，50%的人認為目前中山的房價是偏高的，24%認為基本合適，12%認為太高，中山GDP的增長過快，政府必須出臺調控政策抑制房價過快上漲；

　　在房價拐點問題上，28%的人認為房價的拐點會在第三季度出現，21%認為會在第二季度出現，26%表示不清楚；同樣地，在上半年房價走勢的問題上，23%的人認為會上漲0—10%，27%的人認為會下跌0—10%；

　　那眼下是否買房的最佳時機？對於這一問題，很多人都有不同的看法。

　　調查顯示，48%的購房者仍選擇觀望，坐等政府政策走向明確一點再定奪，40%的人認為政策調控不明朗，看中了就買，不需要耗時間做無謂的等待，只有2%的認為對自己沒有影響。

　　另外，在商業地産方面，調查顯示，有42%的中山購房者還是不看好商業地産的前景，32%有打算投資商業地産的意向。