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中國經濟網北京2月29日訊（記者賈瑋）國家統計局近期發佈的房價數據顯示，全國70個納入統計範圍的大中城市新建商品房價格環比全面停漲，價格下降的城市達到48個，持平的有22個，沒有一個城市出現環比上漲。在談到樓市從“漲停”到“停漲”的轉變時，著名地産評論員、中國社會科學院金融研究所研究員易憲容表示，“停漲”離房價拐點尚早。
易憲容表示，“停漲”現象的出現説明我們的房市開始由逐漸投機炒作的市場向消費的市場轉變，但是真正的拐點還沒有開始。只有房價降到大量消費者能夠進入這個市場，房地産市場從一個投機炒作的市場成為一個消費者購買的市場，房價才有可能出現拐點。
易憲容談到，能買得起房的消費者的層次也並非千篇一律，比如在房價很高的時候，樓市還是以投資者為主導的市場，這時也會有一些消費者進入，但是這不能改變樓市本身的投機性質。但當房價降到一定程度，如果有30%的消費者有能力購買房子，那樓市就會出現一個比較大的拐點。
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(來源:中國經濟網)
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