易憲容：房地産拐點取決於財稅政策調整_經濟臺

　　【《財經》綜合報道】經濟學博士，中國社科院金融研究所研究員易憲容在接受深圳特區報專訪時表示，目前地産商降價售樓並非意味樓市拐點到來，“拐點”何時到來取決財稅政策調整和金融信貸政策。

　　易憲容表示，房地産稅是一個綜合概念，包括了交易流轉稅、所得稅及住房持有稅或物業稅。如果稅制設計得當，遏制樓市投機並不難。

　　易憲容稱，目前，國內房地産稅佔全部稅收比重偏低，佔地方財政收入比重也不到10%。由於樓市和地方財政密切相關，地方還會採取“減稅”措施。還有不少二手房交易都會採取陰陽合同避稅，從而使得內地住房交易稅實際上非常低。要遏制投機，首先要從交易流轉稅及交易所得稅入手。

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