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成都商業地産指數領銜 八大指數亮相

發佈時間:2012年02月26日 09:44 | 進入復興論壇 | 來源:四川在線-華西都市報 | 手機看視頻


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  作為西部首個由主流媒體推出的經濟指數,華西消費指數在西部覆蓋面最廣、權威性最高、影響力最大,一直受到行業精英和消費者的追捧。今天,成都商業地産指數、化粧品市場消費指數、珠寶行業消費指數、手錶行業消費指數、服飾行業消費指數、四川家居消費指數、四川3C消費指數將首次正式發佈。此外,賣場消費指數將再次發佈新內容。

  商業地産投資環境成熟

  成都商業地産指數的數據調查顯示,2009年大成都範圍內的商鋪供應量只有127.49萬平方米,而到了2011年,商鋪供應量猛增至203.92萬平方米。在住宅市場不確定性因素越來越大的環境下,商鋪成為了投資的熱門項目。

  與商鋪同等火熱的是寫字樓,2009年至2011年間,成都主城區寫字樓成交均價從2009年的6610元/平方米上升至2011年的10427元/平方米。華西城市與房産研究院專家溫利陽向記者介紹説,這主要是受價格、限購、客戶群與經濟環境四種因素的影響。

  溫利陽告訴記者:“盲目地投標商業用地與盲目炒作商鋪一樣,在前兩年風險或許沒那麼大,而如今,隨著一級的商業地段越來越少,沒有品牌商場進駐的商業廣場越來越多,商鋪的價格越來越高,這種風險也就越來越大。”

  成都家居市場下半年回暖

  四川家居消費指數的調查數據顯示,2012年成都交房量多集中在年底,預計第四季度的交房量佔比將達到41%。此外,有31%的人選擇了在今年四季度開始裝修,而選擇一季度裝修的僅有11%,二季度為29%,三季度為3%。

  華西家居市場研究院的專家説,交房時間多集中在下半年,預示了2012年家居市場將由冷清到活躍的趨勢。此外,成都三環路以外區域以及諸多二級城市,早已成為了房地産開發的熱點區域。 華西都市報記者張飄逸

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